Trabajo finanzas Cuadros comparativo Banco Popular Banco Nacional

Banco Popular

Banco Nacional

Crédito de vivienda

En colones:

 Tope máximo $355,000

Plazo máximo 30 años

Tasa de interés 10.25%

Garantía hipotecaria y se acepta hasta un 80% del valor total del avalúo.

Plan de inversión:

• Compra de casa
• Construcción en lote propio
• Compra lote y construcción
• Ampliación, remodelación y mejoras
• Compra de lote

Requisitos:

• Rebajar primera cuota
• Suscribir        Póliza        de        vida,        de        incendio        y        de        desempleo        (cuando correspondan).
• Propiedad libre de gravámenes y anotaciones
• No se aceptarán propiedades de uso agrícola, propiedades ubicadas en áreas restringidas, propiedades sin el plano debidamente registrado, propiedades con liquidez muy baja.
• Se  aceptará  lotes  en  garantía,  siempre  que  el  mismo  sea  apto  para construcción

Crédito  de vivienda

En colones:

 Tope máximo En 1era vivienda se financia hasta un 80%** en solicitudes hasta ₡100 millones; y hasta un 70% en montos superiores y hasta el monto máximo ($500 mil).

Plazo máximo 30 o 40 años

Tasa de interés 

Primeros 36 meses 10.90%

Resto del Plazo 11.85%

0 5.90%

Garantía hipotecaria y se acepta hasta un 80% del valor total del avalúo.

Plan de inversión:

• Compra de residencia (casa o apartamento) nueva o usada 
• Compra de lote y construcción 
• Compra de lote 
• Construcción en lote propio 
• Ampliaciones y remodelaciones 

Requisitos:

1.  Estar habilitado legalmente para contraer deudas
2. Tener buen historial crediticio, de acuerdo con la SUGEF 
3. Tener buenas referencias externas 
4. Tener capacidad de pago de acuerdo a lo normado
5. Ofrecer una garantía que concuerde con lo normado

Banco Popular

Banco Nacional

Préstamo personal

Sector público

Plazo: 8 años

Tasa: desde 19 %

Requisitos:

• Poseer deducción de planilla
• No es requisito tener pago automático de salario
• Se reduce la primera cuota
• Debe suscribir póliza de desempleo
• Los solicitantes pensionados que califiquen sin fiador siempre y cuando tengan deducción de planilla y califiquen para la póliza de vida no necesitan PAS con el banco.
• Suscribir una póliza de vida

La garantía a solicitar sería un pagare sin fiador para los clientes del sector público.

Sector privado

Plazo: 5 años

Tasa: desde 23 %

Requisitos específicos:

• Comportamiento histórico de pago nivel n°1
• Suscribir póliza de vida y de desempleo
• Se deduce la primera cuota
• Los clientes sin deducción de planilla deben presentar un fiador

Requisitos necesarios:

• Constancia de salario
• Fotocopia y orinal de cedula de identidad.
• Orden patronal digital emitida por la CCSS
• Una fotocopia y el orinal de un documento con la dirección exacta del domicilio.
• Formulación de “Política conozca a su cliente”
• Autorización de consulta ante la SUGEF (en el caso de que ya tenga la autorización se realizara una actualización).

*Los documentos no deben de tener más de 1 mes de emitidos.

Préstamo personal