CESION DE DERECHOS

CESION DE DERECHOS

En el poblado de San Miguel Topilejo, Delegación  Tlalpan, Distrito Federal, a los diez días del mes de diciembre del año 2009, ante todos y cada uno de los testigos que aparecen firmando al calce de la presente cesión de derechos, sin existir dolo error o mala fe así mismo ningún impedimento legal y que todo que se lleva a cabo de común acuerdo, quedando demostrada la buena fe del procedimiento, comparecen por una parte  la C. VERONICA FLORES GUTIERREZ  en su carácter de CEDENTE, y por otra parte el C. ARODI RODRIGUEZ ALARCON, en  su carácter de CESIONARIO, ha convenido en celebrar la presente cesión de derechos de un terreno de labor que se denomina PARAJE AHUACATITLA, ubicado en el pueblo de san Miguel Topilejo de la Delegación de Tlalpan, mismo que se encuentra ubicado en la zona comunal, continuando de esta manera y para mayor efecto legal, los intervinientes directos citados de esta cesión determinaron fundamentarse bajo las siguientes declaraciones y clausulas:

DECLARACIONES

I.- Declara el CEDENTE, LA C. VERONICA FLORES GUTIERREZ bajo protesta de decir verdad:

a) Que el terreno objeto de la presente sesión, lo ha tenido en posesión de buena fe desde hace y que es su voluntad celebrar la presente sesión y ceder todos los derechos posesionarios del terreno de labor el cual ha tenido en pleno uso de manera ininterrumpida, pública, pacífica y de buena fe, desde que lo adquirió hasta la fecha, según se demuestra con los documentos y las constancias que obran en su poder.

b) El “CEDENTE” declara que el terreno objeto de la presente sesión no se encuentra  inscrito en el registro Público de la Propiedad, y que forma parte de la zona comunal del poblado de referencia, conforme a la resolución presidencial de reconocimiento y titulación de Bienes Comunales de fecha 8 de abril de 1976, publicada en el diario oficial de la federación del 24 de mayo del mismo año, amparando una superficie aproximada de 232 metros cuadrados y se encuentra determinado dentro de los siguientes medidas y colindancias.

Al norte mide 29 metros

Al sur mide 29 metros

Al oriente, mide  8.5 metros

Al poniente  mide 8.5  metros

c) El “CEDENTE” declara que el terreno antes descrito se encuentra libre de afectación alguna de zona federal o de derecho de vía y al mismo tiempo se encuentra libre de gravámenes, hipotecas o embargo alguno

A lo anteriormente expuesto y después de haber hecho declaraciones de los antecedentes, medidas y colindancias y superficie, ambas partes otorgan las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- El CEDENTE por su propio derecho, cede de manera onerosa el referido terreno, para tal efecto se determinó la cantidad de $60,000.00 (sesenta mil pesos 00/100 M.N) Y desde este momento y a futuro, sin reserva ni limitación alguna de dominio al CESIONARIO, quien recibe y obtiene los derechos posesorios del citado terreno de labor, que en este acto tienen recibido a su favor y entera satisfacción, por lo tanto en este momento se otorga a favor de los mismos la más firme y eficaz documentación, misma que ampara la posesión física del inmueble y que legalmente a su seguridad conduzca, entregada en términos que marca la ley, por tal motivo dicho inmueble lo cede con todas sus entradas y salidas, usos y costumbres y todo cuanto de hecho y por derecho le pertenecen, también aclara categóricamente que la misma posesión nunca antes la ha tenido comprometida ni cedida de manera alguna, por lo tanto dicho predio se encuentra de toda irregularidad, siendo así el CEDENTE se desprende de este bien los derechos posesorios y hace la entrega física y legal al CESIONARIO para que hagan uso del mismo en la forma que mejor le convenga.

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