CONVENIO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS

CONVENIO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS

En la localidad de Benito Juárez, municipio de Huamantla, Tlaxcala, siendo las doce horas del día veintiuno de febrero del año dos mil cinco,  reunidos  para celebrar  el CONVENIO DE ENAJENACIÓN DE DERECHOS PARCELARIOS de una parte el señor JOSÉ CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN a quien en lo sucesivo se le denominará el vendedor o enajenante y de la otra la señora  MARIA MARGARITA TALONIA MIGUEL, a quien en lo sucesivo se le denominará el comprador o adquirente, manifiestan bajo protesta de conducirse con verdad en la siguiente forma:

GENERALES

PARTES CONTRATANTES--------------------------------------------------------------------------

El señor JOSÉ CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN, es nacionalidad mexicana, de 38 años de edad, es originario de Benito Juárez Humantla Tlaxcala, con domicilio actual en calle juárez s/n, de esta localidad, tal y como lo acredita con su credencial de elector, misma que exhibe en estos momentos cuyo numero de folio es 020125307775 y de cual se anexa copia fotostática al presente contrato;  y que del análisis de sus documentos se desprende que en algunos aparece únicamente como CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN y en otros como JOSÉ CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN, resultando ser la misma persona tal y como lo constatan los testigos que aquí participan.----------------------

La señora MARIA MARGARITA TALONIA MIGUEL, es vecina de la localidad de Benito Juárez, municipio de Huamantla, Tlaxcala, de nacionalidad mexicana, con domicilio en calle Artículo 123 No. 14 del Barrio de Ocotlan de esta localidad de Benito Juárez.-------

TESTIGOS:-----------------------------------------------------------------------------------------------

Señora MARIA JULIA IRMA TRINIDAD SANTIAGO, originario y vecino de la comunidad e Benito Juárez, municipio de Huamantla Tlaxcala, de nacionalidad mexicana, con domicilio bien conocido en Calle Juárez s/n de dicha comunidad.---------------------------

El señor PERFECTO REYES GERMAN, originario y vecino de esta localidad, de nacionalidad mexicana, con domicilio en calle artículo 123 No 14 del Barrio de Ocotlan en esta  localidad de Benito Juárez, municipio de Huamantla, Tlaxcala.----------------------------

DECLARACIONES

1.- Expresa la parte vendedora que es legitimo titular de una parcela y los derechos parcelarios que ello implica, tal y como lo acredita con el certificado parcelario No. 000000067996, mismo que ampara la parcela No. 717 Z-2P-1/3, del ejido de Benito Juárez  Municipio de Huamantla en el Estado de Tlaxcala, con una superficie de 0-88-42.34 Hectáreas; con las siguientes medidas y colindancias:

AL   NORESTE:  211.55  metros linda con  PARCELA 707

AL   SURESTE:  46.30  metros linda con  BARRANCA SIN NOMBRE

AL   SUROESTE:  208.67  metros linda con PARCELA 730

AL   NOROESTE:  44.83 metros linda con  MELGA

II.-Que es voluntad del  c. JOSÉ CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN enajenar sus derechos ejidales respecto de dicha parcela en su totalidad a la señora MARIA MARGARITA TALONIA MIGUEL, parcela que ha sido debidamente identificada en la declaración que precede, con las medidas y colindancias ahí descritas. Estando de acuerdo la familia de la parte enajenante, la cual fue debidamente notificada de esta operación de acuerdo a lo establecido en el artículo 80 de la Ley Agraria para que ejercieran el derecho de tanto en el termino señalado en la misma.

III.-Que es voluntad de la señora, MARIA MARGARITA TALONIA MIGUEL, con domicilio en calle Artículo 123 No 14  de la comunidad de Benito Juárez, adquirir para sí la parcela descrita en la declaración uno.

Con las declaraciones que anteceden las partes sujetan el presente contrato de enajenación de derechos parcelarios bajo las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- El señor  JOSÉ CRUZ ANTONIO DOLORES GERMAN enajena todos sus derechos ejidales respecto de la parcela ya descrita en la declaración I, a la señora  MARIA MARGARITA TALONIA MIGUEL, y ésta a su vez adquiere para sí, dicha parcela conforme a las medidas y colindancias que han quedado descritas, en la declaración I, del proemio de este convenio de enajenación de derechos parcelarios.

SEGUNDA.-El  valor de la enajenación es por la cantidad de $ 8,000.00 (OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.) de los cuales el vendedor declara tener recibidos con anterioridad, de parte del comprador a su entera satisfacción y de conformidad.

TERCERA.-Declara el vendedor que la parcela  que hoy vende, no la tiene cedida, gravado ni enajenado con otra persona. Por ello no tiene inconveniente en responder por los daños que en caso contrario pudiese ocasionar al comprador por su mal actuar en caso de que lo declarado fuese falso.

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