Contrato (Compra-Venta y Arrendamiento)
Enviado por Elizabeth1021 • 15 de Agosto de 2016 • Apuntes • 912 Palabras (4 Páginas) • 359 Visitas
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Contrato (Compra-Venta y Arrendamiento)
- Da un concepto de Contrato:
El contrato se define como un acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones; es una especie dentro del género de los convenios. El contrato es una fuente de obligaciones; nuestros artículos 1792 a 1859 del código civil señala: que el contrato es una especie de convenio.
- ¿Cuál es la diferencia de Contrato y Diferencia?
Contrato. Crea o transfiere derechos y obligaciones.
Convenio. Modifica o extingue derechos y obligaciones
- El Contrato y el Convenio son aspectos considerados como:
Ambos aspectos son considerados como un acto jurídico, en el que se manifiesta el consentimiento y el objeto materia del contrato.
- Menciona los elementos del Contrato
El contrato consta de dos elementos que son: de existencia y de validez
Los elementos de existencia son: el consentimiento y el objeto.
Los elementos de validez que son: capacidad de las parte, ausencia de vicios del consentimiento, licitud en el objeto motivo o fin y las formalidades.
- ¿Cómo están divididos los Contratos?
- Son bilaterales o sinalagmáticos
- Son unilaterales
- Onerosos.
- Gratuitos.
- Conmutativos.
- Aleatorios.
- Principales.
- Accesorios.
- Consensuales:
- Formales.
- Adhesión
- Explica en qué consisten dos de las divisiones que tiene el Contrato
- Consensuales: Son aquellos que para su perfeccionamiento no se requiere ninguna forma especial para hacer constar el consentimiento, ya que será suficiente el consentimiento como acuerdo de voluntades.
- Formales. Son aquellos que para su perfeccionamiento la ley exige que el consentimiento se manifieste a través de ciertas formalidades, generalmente por escrito y a veces en escritura pública.
- ¿Qué es el Contrato de Compra-Vernta?
Es el contrato por el que una persona llamada vendedor se obliga a transferir a otra llamada comprador la propiedad de una cosa o un derecho, y éste a su vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero (Art.2248)
- ¿Cuáles son los elementos del Contrato de Compra-Venta?
Consentimiento de las partes, la cosa materia del contrato y el precio,
Por regla general de compra-venta es un contrato consensual y obliga cuando las partes han convenido sobre la cosa y su precio, aunque la primera no haya sido entregada, ni el segundo satisfecho.
- Menciona dos de las obligaciones del Vendedor:
- Entregar la cosa vendida en el estado en que se hallaba al celebrarse el contrato, con todos los frutos que haya producido desde que se hizo el contrato
- Esta obligado a garantizar la calidad de la cosa, es decir responder al comprador de los defectos ocultos de la cosa que le hagan impropia para los usos a que se destina, o que disminuye de tal modo este uso, que de haberlos conocido el comprador no hubiera celebrado la compra.
- ¿Cómo se extinguen las obligaciones?
Uno de los modos de extinguir las obligaciones son: El pago, modo natural de extinguir la obligación
- ¿Cómo se define al Contrato de Arrendamiento?
Es el contrato por el cual ambas partes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra a pagar por ese uso o goce un precio cierto (Art. 2398 C.C:)
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