Contrato De Leasing (Arrendamiento Financiero)

CONTRATO DE LEASING.

(Arrendamiento Financiero).

El contrato de leasing también es conocido como arrendamiento financiero, locación financiera o arrendamiento con opción a compra.

DEFINICIÓN: Leasing es el contrato mediante el cual el arrendador traspasa a un arrendatario el derecho a usar un bien, a cambio del pago de rentas de arrendamiento durante un plazo determinado y que al vencimiento del mismo, el arrendatario tiene la opción de comprar el bien arrendado pagando un valor residual, devolverlo o renovar el contrato.

CLASES DE LEASING:

1. CLASE OPERATIVA: Surge cuando no hay obligación de adquirir la mercadería, producto o bien, sólo otorga la facultad de prorrogar y de participar en el precio de la venta; y,

2. CLASE FINANCIERA: En esta clase de leasing se tiene la facultad de comprar los bienes, mercaderías o productos, por un precio residual, que incluye el demérito que ha sufrido la cosa más un margen de ganancia para el dador.

ELEMENTOS DEL CONTRATO DE LEASING.

ELEMENTO PERSONAL:

1. DADOR: Que es la persona que da el financiamiento; y,

2. TOMADOR: Es la persona beneficiaria del financiamiento y usuario de los bienes por adquirir.

ELEMENTO REAL:

La cantidad financiada o monto del financiamiento y el uso de los bienes objeto del contrato.

ELEMENTO FORMAL:

1. Existe el principio de la libertad de forma;

2. La doctrina recomienda que sea por escrito; y,

3. Regularmente se formaliza mediante contrato-formulario.

CARACTERISTICAS: El contrato de leasing financiero es consensual, bilateral, oneroso, conmutativo, de tracto sucesivo, y por adhesión.

CARACTERÍSTICAS ESPECIALES:

1. El tomador o usuario debe tener siempre el derecho a optar por la compra del objeto del contrato, salvo pacto en contrario;

2. El plazo del contrato se negocia en razón de la vida útil del bien adquirido y es común que sea forzoso; y,

3. El tomador o usuario asume los riesgos y soporta los vicios del objeto adquirido.

SIMILITUD CON EL TRATO DE LEASING.

Arrendamiento financiero: El contrato mediante el cual, el arrendatario se compromete al pago de una renta a quien adquiera o financie la adquisición de un bien mueble para ser usado por el arrendatario. El arrendador financiero puede conceder al arrendatario el derecho de adquirir el bien arrendado mediante el pago de una cantidad especificada a manera de opción de compra durante el período del arrendamiento. A los efectos de su registro el arrendamiento financiero se considerará en todo caso una garantía mobiliaria. (Artículo 2 inciso c). Ley de Garantías Mobiliarias. Dto. 51-2007).

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