Demanda oc accion reivindicatoria baja california

MONICA PEREZ SANCHEZ

VS

MARIA LUGO TORRES

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ACCIÓN REIVINDICATORIA

EXPEDIENTE NÚMERO ______/2016

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL

EN TURNO EN LA CIUDAD

P R E S E N T E.-

MONICA PEREZ SANCHEZ, mexicana, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en CALLE MADEREROS SUR NÚMERO 1780 COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD; autorizando en términos del artículo 46 fracción I a la licenciada en derecho MONICA ANDREA OCHOA GUTIERREZ, así como para oír y recibir notificaciones y documentos, a la pasante en derecho ALEJANDRA AGUIAR ARMENTA. Ante Uste, con el debido respeto, comparezco y

E X P O N G O

Que por medio del presente escrito, en la vía ORDINARIA CIVIL, en ejercicio de la ACCIÓN REIVINDICATORIA, vengo a demandar a MARIA LUGO TORRES, quien puede ser emplazada en el domicilio sito, AVENIDA COLONIZADOR 1655 RESIDENCIAL DE ANZA, de esta ciudad, demandando las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

1. La entrega que deberá de hacer la hoy demandada MARIA LUGO TORRES del inmueble ubicado en AVENIDA COLONIZADOR 1655 RESIDENCIAL DE ANZA, de esta ciudad, mismo que se identifica como Lote 05 Manzana 12 del fraccionamiento citado.

1. La desocupación por parte de la hoy demandada y la entrega a la suscrita del inmueble que es de mi propiedad y que se ha mencionado en el inciso anterior, con sus frutos, accesiones y mejoras que en él se encuentren.

1. El pago de gastos y costas que se generen con motivo del presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S

1. Que tal y como lo acredito con el certificado de inscripción expedido por el Registro Público de Propiedad y Comercio, soy única y legítima propietaria del Lote 05 Manzana 12 del fraccionamiento Residencial de Anza, el cual cuenta con clave Catastral número KM-O98-009 con superficie de 300.00 metros cuadrados, e inscrito en el Registro Público de Propiedad y Comercio bajo partida número 57766778, de la sección civil, de fecha 12 de septiembre de 2014, inmueble que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

Al Norte en 8.00 metros con Lote 09

Al Sur en 10.00 metros con Lote 06

Al Este en 7.00 metros con Avenida Conquistador

Al Oeste en 8.00 metros con Lote 07

1. Que el inmueble descrito con antelación, se encuentra ubicado en AVENIDA COLONIZADOR NÚMERO 1655 RESIDENCIAL DE ANZA de esta ciudad, mismo que adquirí mediante contrato de compraventa con la C. FELICIANA CONTRERAS RAMIREZ, mismo que se agrega al presente escrito de demanda, en mérito del instrumento número 123,456 del libro 764, pasado ante la fe del notario público número 8 de esta municipalidad, en fecha 14 de febrero de 2014.

1. El multicitado predio, se encuentra en posesión hoy de la demandada MARIA LUGO TORRES, sin ningún derecho o justo título, pese a que se le ha hecho saber que el inmueble en comento pasó a ser propiedad de la suscrita actora, requiriéndole extrajudicial y personalmente la desocupación y entrega pacífica del bien que es de mi propiedad, a lo que la hoy demandada se ha negado a desocuparlo aduciendo que solamente lo hará si es ordenado por una Autoridad competente; razón por la cual acudo ante Su Señoría, a efecto de que emita orden de desocupación y entrega del inmueble del cual soy legítimamente propietaria.

D E R E C H O

En cuanto al procedimiento son aplicables los artículos 4, 9, 256, 261, 268 y demás relativos al Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Baja California.

Son aplicables, en cuanto al fondo, los artículos 821, 822, 823, 824, 825, 827, 830 y demás del Código Civil en vigor para el Estado.

Por lo expuesto y fundado, ante Usted C. Juez, atentamente

P I D O

PRIMERO.- Tenerme demandando en la vía y forma propuestas a la C. MARIA LUGO TORRES, y procesa emplazarla en el domicilio ubicado en AVENIDA COLONIZADOR NÚMERO 1655 RESIDENCIAL DE ANZA, de esta ciudad, a efecto de que se lleve a cabo la desocupación del inmueble descrito, el cual soy legítima propietaria.

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