Plan Financiero

Estudio financiero

1. Descripción del proyecto.

Antecedentes y Aspectos Generales

La empresa Elote Molido YABY fue fundada en el año 2002 por parte de una familia que lo está tendiendo actualmente, sus ingresos en ese tiempo no eran altos ya que no conocían bien el mercado, se dedica a la venta de paquetes para tamales de elote y de carne, entre otros productos.

Objetivos de la empresa

La empresa debe pensar para que se realice con éxito un buen diagnóstico, debe cumplir con ciertas reglas para su mayor satisfacción. Lo primero es la responsabilidad y el compromiso que debe tener el gerente para realizar este estudio ya que de las informaciones que ofrece es para la solución y obtención de buenos resultados de la empresa. El gerente asuma con responsabilidad que este estudio lleva una gran comunicación logrando la satisfacción en el trabajo, en la productividad, en el compromiso y trabajo grupal descubriendo valores y principios básicos de una organización.

Domicilio de la sociedad o grupo

Esta empresa está ubicada en la Colonia el Choyal en la calle Enrique Quijada entre Arturo S. Aro y Choyal.

Proyecto de Inversión.

Objetivos y metas del proyecto.

Origen de la idea de la inversión.

2. Aspectos relevantes del estudio técnico del proyecto

Localización del proyecto

Evaluación de la localización.

Una vez establecidos los parámetros de comparación entre las diferentes colonias preseleccionados, se procedió a evaluar cada resultado mediante una escala arbitraria del 1 al 4, para tener una visión numérica de cada resultado. Al ser arbitraria la escala; ésta puede ser del 1 al 5, del 1 al 10 o cualquier otra escala que se quiera establecer. En seguida se presenta la tabla 6 en donde se evalúa cada factor mediante un número.

Descripción

Colonia Nuevo Hermosillo

Colonia

Olivares

Colonia El Sahuaro

Colonia Pueblitos

Ubicación geográfica

1) Superficie del terreno

2) Distancia al boulevard

Existencias de servicios:

• Gas

• Agua

• Teléfono

• Luz

3) Vías de acceso

4) Seguridad publica

2

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

4

3

3

4

3

3

2

2

2

2

2

Suma: 30 32 30 20

Costos Variables.

1) Costo de agua

2) Costo de luz

3) Costo de teléfono

4

4

4

2

4

4

3

3

3

3

3

3

Suma: 12 10 9 9

Costos para construcción y remodelación.

1) Calidad de empleo

2) Desempleo en la colonia

3) Estabilidad de empleo

4) Disponibilidad de empleo:

• Empleados

• Desempleados

2

2

3

2

3

3

4

4

4

4

4

2

4

2

4

4

4

2

2

4

2

3

2

4

Suma: 15 22 16 17

Servicios públicos.

Servicios Primarios

Servicios Secundarios

Servicios Terciaros

4

4

2

4

4

2

3

3

3

2

2

2

Suma

10 10 9 6

Total de puntos evaluados

67 74 48 52

Factores de localización macro-localización.

Factores de localización micro-localización.

Características del terreno.

Localidad

Sup. Terreno (m²)

Distancia

Al Boule- vard.

Distancia a FFCC

(km.)

Existencia de servicios de Vías de acceso

Seguridad pública.

Gas

Agua

Tel.

Luz

Nuevo Hillo.

Olivares

163 (m²)

13357m2

Tres cuadradas sobre el blvd

Sobre el blvd

1 (km)

11 (km)

SI

SI

SI

SI

SI

SI

SI

SI

Buenas

Buenas Cuenta con buena seguridad.

Capacidad Instalada.

Tecnologías

Tecnologías existentes.

Evaluación de alternativas.

En las alternativas se tomó en cuenta la cotización de la empresa EquiPack para la compra de la Maquinaria y Equipo.

Se evaluaron las alternativas de las cotizaciones solicitadas.

Nombre de la empresa: San Pedro

Ubicación: San Pedro Cholula, Puebla, México

Dirección exacta: TORREON No 20 AMPLIACION MOMOXPAN CHOLULA PUE.

Barrio: Momoxpan

Fecha de publicación: 23 Octubre del 2011

Teléfono: 2221275684

Espinoza Pacheco Jorge Emiliano

Estudiante

Elote Molido YABY

Luis Orci # 342 Colonia Choyal

Hermosillo; Sonora

Estimado(a): Espinoza Pacheco Jorge Emiliano

Ha solicitado información sobre los precios de nuestra compañía. A continuación, se

indica nuestro presupuesto:

Calidad y descripción del equipo Precio por unidad Precio

Molino de piedras con motor eléctrico y

estructura metálica 12,000 11,00

Batidora industrial para tamales 28,000 25,000

Cernidor de malla del No. 20 con motor

eléctrico industrial 2,500 2,000

Impuestos Incluidos

Total 38,000

Fecha de entrega 23-nov-11

Debido a que no hemos tenido el placer de hacer negocios con ustedes con anterioridad,

le proponemos esta oferta especial para expresarles nuestro deseo de comenzar a entablar

relaciones. Si confirma este pedido antes de 10 días a partir de la fecha de esta carta, le

ofrecemos un descuento del 10% en el pedido y la entrega será completamente gratuita.

Gracias por darnos

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