Programa De Necesidades

PROGRAMA DE NECESIDADES.

• Entrada principal, recepción, ascensores y pasillos.

• Recepción y Conserjería

• Ascensor y montacargas

• Pasillos (anchura mínima de 1,60m).

• Escaleras y salidas:

• escalera de clientes (anchura mínima de 1,40 metros en la categoría de cinco estrellas)

• escalera de incendio

• escalera de servicio (anchura mínima de 1 metro)

• Habitaciones

• habitaciones dobles (17m2 mín.)*

• habitaciones individuales (10 m2 mín.)*

• habitaciones dobles (15m2 mín.) con salón (12m2 mín.)*

• suites (conjuntos de dos o más habitaciones con sus correspondientes cuartos de baño y, al menos un salón. Se podrán instalar camas supletorias en las habitaciones. Su instalación exigirá la solicitud previa del cliente y que el establecimiento disponga de ellas.)

• Cuartos de baño

• Baño completo (bañera con ducha, bidet, inodoro y lavabo) (5m2 mín.)

• Baño (ducha, inodoro y lavabo) (3.5m2 mín)

• El lavabo será doble, el bidet e inodoro estarán independizados del resto del cuarto de baño y la longitud mínima de la bañera será de 1,70 metros.

• Salones y comedores

• 2 Metros cuadrados por plaza en hoteles

• Bar

• Salas de lectura

• Salas de TV y de juegos (podrán computarse como formando parte del salón).

• Servicios generales

• Servicios sanitarios generales, independientes para señoras y caballeros, con doble puerta de acceso y que estarán dotados de toallas de un solo uso y de jabón.

• Oficios en cada planta, dotados de fregaderos, armarios y teléfono. (Los oficios deberán estar comunicados con las escaleras de servicios y montacargas, cuando éstos sean exigibles.)

• Servicio de custodia de dinero y objetos de valor: cajas fuertes individuales a disposición de los clientes.

• Lugar cerrado para depósito de equipajes

• Servicio de restaurante, las cocinas tendrán capacidad suficiente para preparar, simultáneamente, comidas para un mínimo del 40 por 100 de plazas del comedor.

• Cuartos fríos independientes para carnes y pescados

• Despensas y bodegas con capacidad suficiente y extractores de humos en las cocinas.

• Garaje o aparcamiento para uso de los clientes, equivalente al 60% del total de habitaciones

• Instalaciones

• Climatización, calefacción y agua caliente

• Teléfono

• Todas las instalaciones escenciales (eléctricas, hidráulicas, sanitarias, etc.)

PROGRAMA ARQUITECTÓNICO.

*Clasificación de acuerdo al número de estrellas.

1. Instalaciones

5 4 3 2 1

Climatización Si Si Solo en zonas nobles (*) No No

Calefacción Si Si Si Si Si

Agua caliente Si Si Si Si Si

(*) Vestíbulos, salones, comedores y bares.

Telefono 5 4 3 2 1

Habitaciones Si Si Si Si Si

Baño Si No No No No

General Si(*) Si(*) Si(*) Si Si

(*) En cabinas insonorizadas.

2. Comunicaciones:

Escaleras 5 4 3 2 1

De clientes Si Si Si Si Si

De servicio Si Si Si No No

De incendios Si Si Si Si Si

La escalera de servicio podrá utilizarse como escalera de incendios, siempre que reúna las condiciones exigidas por los Organismos competentes en la materia.

Habitaciones con terraza 5 4 3 2 1

De clientes Si Si Si Si Si

De servicio Si Si Si No No

De incendios Si Si Si Si Si

Los accesos y salidas de servicio podrán utilizarse como de incendios, siempre que reúnan las condiciones exigidas por los Organismos competentes en la materia.

Accesos y salidas 5 4 3 2 1

Ascensores Si Si Si Si Si

A partir num. Plantas Baja +1 Baja +2 Baja +2 Baja +3 Baja +3

Montacargas Si Si Si No No

A partir num. Plantas Baja +2 Baja +2 Baja +3 -- --

3. Zona de clientes

5 4 3 2 1

Habitaciones individuales Si Si Si Si Si

Dobles Si Si Si Si Si

Dobles salón Si Si No No No

Suites (*) Si No No No No

Baños o aseos en habitaciones Si Si Si Si Si

Salones sociales Si Si Si Si Si

Bar Si Si Si No No

(*) Son suites los conjuntos de dos o más habitaciones con sus cuartos de baño correspondientes y, al menos, un salón.

Superficie de las habitaciones en metros cuadrados 5 4 3 2 1

Dobles 17 16 15 14 12

Individuales 10 9 8 7 6

Habitaciones con salón

Habitación doble 15 14 13 12 11

Salón 12 10 10 9 8

Los establecimientos con más de 150 habitaciones deberán tener habitaciones para minusválidos en la siguiente proporción:

De 150 a 200: Tres habitaciones.

De 200 a 250: Cuatro habitaciones.

Con más de 250: Cinco o más habitaciones.

Habitaciones con terraza 5 4 3 2 1

Superficie terraza 4 m2 4 m2 3,5 m2 3,5 m2 3,5 m2

Hoteles alta montaña 5 4 3 2 1

Nº máximo plazas en literas por habitaciones -- 4 6 8 8

Porcentaje máximo habitaciones con literas -- 20 30 40 50

La superficie de las habitaciones dobles e individuales podrá reducirse en dos metros cuadrados

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