Renta Vitalicia

Por medio de este instrumento celebran CONTRATO DE RENTA VITALICIA, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor JUAN MIGUEL SOSA RUIZ, que es propietario de la finca veinte, folio veinte del libro veinte de Guatemala, que tiene las medidas y colindancias que le aparecen en el registro General de la Propiedad, valorado en veinte mil quetzales. Segunda: Continúa manifestando el señor JUAN MIGUEL SOSA RUIZ, que el inmueble descrito en la cláusula anterior, lo transmite en propiedad, libre de gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a la señora CARMEN LUCIA LUNA ROJAS, a cambio de que ésta pague sin necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión vitalicia de trescientos quetzales mensuales a la señora LUISA MARIA HERNANDEZ LIMA, cumpliendo ésta la obligación, hasta el fallecimiento de la señora LUISA MARIA HERNANDEZ LIMA, circunstancias que deberán inscribirse en el Registro General de la Propiedad. TERCERA: por su parte la señora CARMEN LUCÍA LUNA ROJAS, acepta para si la sesión que se le hace con la expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA de la señora LUISA MARIA HERNANDEZ LIMA. CUARTA: Los otorgantes convienen en que la falta de pago de una mensualidad en el tiempo, forma y modo establecidos, dará derecho a rescindir el presente contrato y a demandar el pago de daños y perjuicios. QUINTA: La señora LUISA MARIA HERNANDEZ LIMA, manifiesta que acepta para si la renta vitalicia que por este instrumento se constituye a su favor. SEXTA: Los otorgantes manifiestan que en los términos consignados aceptan el presente contrato. DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de que leo íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, asi como del pago del impuesto respectivo, lo ratifican aceptan y firman.

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