Demanda Apeo y Deslinde

EXP: C- 738/2024

C.JUEZ PRIMERO DE PARTIDO CIVIL

EN CELAYA GTO.

SERAFIN MENDOZA MUÑOZ, albacea de la sucesión de Fidencio Mendoza Bustamante, personalidad que acredito con copia simple de mi nombramiento de albacea, con domicilio para oír y recibir notificaciones la dirección electrónica del sistema informático del poder judicial , cuyo nombre del suscriptor es Felipe Ademir Corona Pallares, con numero único de suscriptor 14507; autorizando para oír y recibir notificaciones, solicitar el expediente, pedir copias simples y certificadas, recibir documentos originales, a los Lics. Felipe Ademir Corona Pallares, así como al C. Irving Gabriel Castillo Solorio, además se otorga mandato judicial a favor del profesionistas mencionado en termino de los artículos 2099 y 2100 del Código Civil de Guanajuato en vigor, con facultades expresas para conciliar, transigir y suscribir los convenios que al efecto leguemos a celebrar las partes, acorde a lo dispuesto por el artículo 783 del código de procedimientos civiles para el estado de Gto., con el debido respeto, comparezco y expongo.

Que por medio del presente escrito vengo a promover Diligencias de Apeo y Deslinde, para que en esta forma quede determinada la superficie urbana de nuestra propiedad y que es la que corresponde a la escritura Publica No. 4545 volumen XV expedida por el Lic. Gustavo Ochoa Rodríguez Notario Público No.23 en Apaseo el Grande en favor de Fidencio Mendoza Bustamante, ubicada en calle sin nombre del rancho de Estrada en el municipio de Celaya Gto. , por su ubicación medidas y linderos hoy se llama calle Insurgentes No.7 en la comunidad de Estrada en el Municipio de Celaya Gto., que acompañamos dando por establecidos los linderos, medidas actuales, colindantes y demás detalles significativos, toda vez que las medidas y límites del terreno a que se refiere el título que adjuntamos no se han determinado, con precisión de una manera indubitable ya que erróneamente en las escrituras de propiedad se señala como superficie la de 5,217,80 metros cuadrados, a la que hace referencia En  plano adjunto a las escrituras antes mencionadas, solicitando de ese tribunal se declare que las medidas, colindancias, superficie y de más datos tendientes a identificar el predio mencionado son las que se contienen en los siguientes datos de identificación:

POLIGONO IRREGULAR QUE SE DESCRIBE EN LA  FORMA  SIGUIENTE:

NORTE: 104.40 M CON J Guadalupe Montoya

SUR: Partiendo de oriente a poniente en línea ligeramente inclinada al suroeste de 55M , quiebra al noroeste en 36 M y colinda con María Hernández y Juana García.

ORIENTE: 42M con calle sin nombre

PONIENTE: 58.74 con Bardomiano Ramos

Por lo anterior mente expuesto solicito se realice apeo y deslinde en relación a las medidas y colindancias referentes a la ubicación SUR: Partiendo de oriente a poniente en línea ligeramente inclinada al suroeste de 55M , quiebra al noroeste en 36 M y colinda con María Hernández y Juana García, bajo el principio del Art. 833 y 834 del Código Civil para el Estado de Guanajuato. Manifestando que en la medida que el domicilio quiebra al noroeste en 36 M, se encuentra invadido por el C. José Lamberto Arellano Hernández, hijo de la C. María Hernández Gasca quien es el que el día de hoy habita el predio que se encuentra invadiendo el ya antes mencionado, con domicilio para ser emplazado el ubicado en la calle Insurgentes 101 comunidad de Estrada.

Fundamos nuestra promoción en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

H E C H O S:

1.- La Propiedad que solicitamos se corrijan las medidas y colindancias es parte de la sucesión a nombre de Fidencio Mendoza Bustamante, la cual se encuentra descrita en el título de propiedad que se adjunta y se encuentra registrada a bajo la escritura Publica No. 4545 volumen XV expedida por el Lic. Gustavo Ochoa Rodríguez Notario Público No.23 en Apaseo el Grande en favor de Fidencio Mendoza Bustamante.

En dicho título se asentaron erróneamente las siguientes medidas y colindancias:

POLIGONO IRREGULAR QUE SE DESCRIBE EN LA  FORMA  SIGUIENTE:

NORTE: 104.40 M CON J Guadalupe Montoya

SUR: Partiendo de oriente a poniente en línea ligeramente inclinada al suroeste de 55M, quiebra al noroeste en 36 M y colinda con María Hernández y Juana García.

ORIENTE: 42M con calle sin nombre

PONIENTE: 58.74 con Bardomiano Ramos

SIENDO EL LADO AFECTADO:

SUR: Partiendo de oriente a poniente en línea ligeramente inclinada al suroeste de 55M , quiebra al noroeste en 36 M y colinda con María Hernández y Juana García.

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