Apuntes Adnim Umm

examen viernes 4 octubre

en el salon inicio 9:50

50 min de duracion. no mas

entrega de proyecto integrador.

eduardoog.arqbios@gmail.com

kimite vientes 4 octubre

hora 22:59 hrs

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

detalle es una seccion de la area... donde se describe materiales, mano de obra y rendimiento..

**rewndimiento**

247m2/3.5hrs= 1m2 /xhrs = 3.5/247

1m2= 0.014

por lo que para 650 m2 = 9 hrs. ->>>

*para calculos de rend. recomendado hablar en numeros cerrados.**

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preguntas de examen...

cuales son las partes de un contrados

son 4 principales..

1. introduccion. quien era el cliente, contructora , inmobiliaria.

2.declaraciones. quien es el contratista como esta registrado en acienda, imss, y cedula

3. clausulas. que pasa en caso de cambios fuera de tiempo, que la obra cambien en tiempos y termin..

4. firma.

-*-*-*-*-*

partes de un catalogo de obra.

*clave/codigo

*descripcion/ concepto

*unidad

*cantidad

-*-*-*-*-*

partes de una hoja de presupuesto,

*clave/codigo

*descripcion/ concepto

*unidad

*cantidad

*precio unitario

*importe

-*-*-*-*-*

hoja de resumen

*clave/codigo

*nombre de la partida

*importe.

-*-*-*-*-*-

hoja generadora.

*nombre de la partida

*clave/codigo

*descripcion/concepto

*unidad

*croquis

*detalle

*materiales

*m de obra

*herramientas/equipo

*rendimiento

*firmas

-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*-*

Admon. sus especies y relaciones.

relacion con otras ciencias...

a) c. que nutren.,

politica-

antropologia

sociologia

psicologia

b) C. que sirven de instrumento

matematicas

estadistica

contabilidad

informatica(inegí)

c)c. de contexto

geografia

historia

d) c. complementarias

economia

e) c. normativas

derecho

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admon no comfundirse con otras disciplinas.

contrato de precio unitario**

ejemplo sera enviado por el catedratico: **verificar correo **

Pasos.

1º contrato.

2º programa de obra. (pend)

3º planeacion financiera (pend)

4º especificaciones grales.

5º catalogo de obra. ->

logo -*-*-*-*-* arq. ... sa de cv.

( uno es el nombre comercial y puede ser otro el de razon social (hacienda)

obra:_______________ fecha___________

direccion_____________ hoja_______de___

cliente_______________ clave (clave de proyecto)

****/*/*/*/*****

cat. obra.

clave/ descripcion/unidad/cantidad

*descricion igual al de presupuesto.*

***-*-*-*-******

6º presupuesto

clave/descripcion/unidad/cantidad/P.u./importe.

partidada y suptartidas subtotal c/u el cul sera pasado a planeacion financiera.

7º hoja de resumen.

partida/concepto/importe.

al final total de resumen ... Iva. y total NETO.

8º lista de precios.

9º hoja generadora

concept/subpartida

unidad

croquis

detalle

-*-*-*

materiales

herramientas/equipo

mano de obra

rendimiento

escala

** todo es en joranadas**

verificar el tiempo que lleva cada trabajo(ejemplo el tiempo a instalacion de porcelanato, marmol, ceramico)

**debe ser representado el valor 0 y la moneda (ej. $10.00 y rend. 0.020)**

*/*/*/*/ proponer cuadrillas**-*-*-*

Sus Relaciones con otras disciplinas

Derecho. Aporta el marco legal en donde se desenvuelven las organizaciones.

Economía. Aporta información sobre el comportamiento económico de los agentes del mercado;

ofertantes, demandantes y el propio Estado.

Psicología. Aporta información útil tanto para uso interno de la empresa con su personal (motivación)

como información para uso externo en negociaciones con clientes, proveedores y la sociedad en

general.

Moral. Esta presente en cada accionar de la empresa toda vez que un grupo humano debe mantener

ciertas normas para su interrelación armoniosa con otro grupo humano buscando siempre como fin el

bien común.

Sociología. Aporta el conocimiento de cada sociedad donde se desenvuelven las empresas.

Especialmente importante cuando estas empresas pertenecen a distintas culturas o ámbitos

geográficos.

Tipos de Gerentes (Administradores)

Por niveles de la Administración

Gerentes (administradores) de primera línea. Las personas responsables del trabajo de las demás, que

ocupan el nivel mas bajo de una organización, se llaman gerentes de primera línea o primer nivel. Estos

dirigen a empleados que no son gerentes; no supervisan a otros gerentes. Algunos gerentes de primera

línea serian el jefe y el supervisor de producción de una planta fabril, el supervisor técnico de un

departamento de investigación y el supervisor de una oficina grande. Con frecuencia, los gerentes de

primera línea reciben el nombre de “supervisores”.

Gerentes medios. El término gerencia media incluye varios niveles de una organización. Los gerentes de

nivel medio dirigen las actividades de gerentes de niveles más bajos y, en ocasiones, también las de

empleados de operaciones. La responsabilidad principal de la gerencia media es dirigir las actividades

que sirven para poner en practícalas políticas de su organización y equilibrar las demandas de sus

gerentes subordinados y las capacidades de sus patrones.

Alta Gerencia. La alta gerencia esta compuesta por una cantidad de personas comparativamente

pequeña y es la responsable de administrar toda la organización. Estas personas reciben el nombre de

ejecutivos. Establecen las políticas de las operaciones y dirigen la interacción de la organización con su

entorno. Algunos cargos típicos de la alta gerencia son “director general ejecutivo”, “director” y

“subdirector”

Gerentes Generales y Gerentes Funcionales

Gerentes Funcionales. El gerente funcional es solo responsable de una área funcional. por

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