JURISDICCION VOLUNTARIA

JURISDICCIÓN VOLUNTARIA

EXPEDIENTE NO.

C. JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DE LO FAMILIAR EN TURNO

PRESENTE.-

OFELIA GONZALEZ, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones en Despacho, ubicado en Esquer No. 12 Col. Apatzingan de esta Ciudad, autorizando para que en mi nombre y representación oigan y reciban toda clase de documentos al señor LIC. JUAN VILLA, en los términos del artículo 46 del Código de Procedimientos Civiles en vigor, otorgándoles todas y cada una de las facultades que se indican en el precepto legal antes mencionado, ante usted con el debido respeto comparezco y;

EXPONGO

Que por medio del presente escrito y en la vía de Jurisdicción Voluntaria, vengo a promover la autorización judicial para enajenar la parte alícuota que le corresponde a mi menor hija ITZEL GONZALEZ, del cincuenta por ciento de los derechos de propiedad o de cualquier otra índole que por virtud del régimen de Sociedad Conyugal le correspondían a mi señor esposo JOSE PEREZ CASTRO sobre el Lote No.25 de la manzana 13 de la Colonia Ampliación González Ortega Poniente de esta Ciudad y Construcciones.

HECHOS

1.- La suscrita es madre de la menor de nombre ITZEL GONZALEZ quien nació en fecha 23 de Julio de 1990, como lo acredito con la copia certificada de su acta de nacimiento que exhibo desde este momento.

2.- En fecha 28 de Enero de 1983 contraje matrimonio con el señor XXXXXXXXXXXXX, bajo el régimen de sociedad conyugal como lo acredito con la copia debidamente certificada del acta de matrimonio que exhibo desde este momento.

3.- Como lo acredito con la copia debidamente certificada del acta de defunción que exhibo, mi señor esposo XXXXXXXXXXXXX, falleció en fecha 24 de Diciembre de 1993.

4.- Ante el Juzgado Tercero de lo Civil del Partido Judicial de Mexicali baja California, denuncie Juicio Intestamentario a bienes de mi señor esposo XXXXXXXXXXXXXXX, mismo que fue radicado bajo el expediente No. 844/1996, y en el cual únicamente se tramitaron la sección primera y segunda; posteriormente los autos de dicho juicio sucesorio fueron enviados a la Notaría Pública No.13 de esta Ciudad, a cargo del señor XXXXXXXXXXXXXXXpara continuar con la persecución y tramitación extrajudicial hasta su fin de las secciones tercera y cuarta del mismo. Tramitadas las secciones correspondientes se procedió a protocolizar el Juicio Sucesorio a través de la escritura pública No.28436 volumen No.528 de fecha 17 de Febrero de 2006, documento que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio bajo la Partida No. 5370977 Sección Civil de fecha 1 de Marzo de 2006. Lo anterior como lo acredito con el primer testimonio de la escritura pública antes mencionada, que exhibo desde este momento.

5.- En el Juicio Intestamentario que refiero en el hecho anterior, se le adjudicó a favor de la suscrita y de mis hijas de nombres XXXXXXXXXXXXXXXXX (esta última menor de edad), una parte alícuota del cincuenta por ciento de los derechos de propiedad o de cualquier otra índole que por virtud del régimen de sociedad conyugal le correspondían a mi señor esposo XXXXXXXXXXXXXXX sobre el lote No.25 de la manzana 13 de la Colonia Ampliación González Ortega Poniente de esta Ciudad y construcciones con superficie de 250.00 metros cuadrados el cual a mayor abundamiento me permito señalar las medidas y colindancias que tiene:

Al Norte.- En 10.00 (DIEZ) metros con lote ocho

Al Sur.- En 10.00 (DIEZ) metros con avenida Río Coaxtla

Al Este.- En 25.00 (VEINTICINCO) metros con Lote veintiséis

Al Oeste.- En 25.00 (VEINTICINCO) metros con Lote veinticuatro

6.- La adjudicación que hago mención en el hecho anterior fue formalizada en las proporciones siguientes:

A la suscrita XXX .- Se le adjudicó el cincuenta por ciento de dicha parte alícuota.

A mi menor hija XXXX.- Se le adjudicó un veinticinco por ciento de dicha parte alícuota.

Y a mi otra hija XXXX .- Se le adjudicó un veinticinco por ciento de dicha parte alícuota.

Consecuentemente dado que la suscrita XXX aparece como titular de la propiedad del inmueble mencionado con anterioridad, las proporciones de copropiedad que resultaron de la referida adjudicación fueron las siguientes: La suscrita quedó como titular del setenta y cinco por ciento del total de la propiedad sobre el lote No. 25 de la manzana 13 de la Colonia Ampliación González Ortega Poniente de esta Ciudad con las construcciones existentes en el mismo; mi menor hija XXX quedó como titular del doce punto cincuenta por ciento del total de la propiedad sobre el referido inmueble (que es la proporción de copropiedad de la cual se esta solicitando la autorización judicial para enajenarla, habida cuenta que viene siendo la que le corresponde a mi menor hija); mi otra hija XXX quedó como titular también del doce punto cincuenta por ciento del total de la propiedad sobre el multicitado inmueble. Lo anterior como se acredita con el primer testimonio de la escritura pública No.28436 volumen 528 de fecha 17 de Febrero del año 2006 a cargo de la Notaría Pública No.13 de esta Ciudad.

7.- Confronto la absoluta necesidad de enajenar el bien inmueble que fué mencionado en los hechos anteriores, y en consecuencia la parte alícuota que le corresponde a mi menor hija XXX, sobre dicho inmueble en la proporción ya señalada, para proveer de las necesidades de alimentación, educación, manutención de mi menor hija, ya que en la actualidad carezco de los recursos económicos propios, esto como consecuencia de la fuerte crisis económica que prevalece en ésta región, y además que la explotación que se le da en la actualidad al inmueble de referencia, resulta totalmente incosteable en virtud de los altos costos de la vida, aunado a que no se percibe cantidad alguna de dinero de su uso, ya que se encuentra desocupado, y no genera utilidad económica para la suscrita y mi menor hija, y en virtud de ello, del citado inmueble no se obtiene ni tan siquiera una mínima parte del gasto alimenticio y educativo que requiere la menor XXX según lo justificare

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