MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA ECO-TECNOLOGIAS
Enviado por flakitaglez • 13 de Mayo de 2015 • Síntesis • 1.615 Palabras (7 Páginas) • 155 Visitas
MANUAL DE MANTENIMIENTO PARA ECO-TECNOLOGIAS
El objetivo del presente manual, es prevenir y detectar por medio de una inspección periódica el fallo de cualquiera de los equipos como lo son: lámparas, calentador, inodoro, regadera, llaves para uso y mobiliario para la separación de residuos instalaciones, impermeabilización, de los cuales se les esta haciendo entrega. Y evitar pérdida en detrimento de la función combinada con mantenimiento para controlar, eliminar o evitar tales condiciones en sus primeras etapas. A continuación se muestran las especificaciones sobre el manejo adecuado de cada una de las eco-tecnologias mencionanas.
Lámpara fluorescente compacta autobalastrada para interiores de 20w con la NOM-017 ENER SCFI 2008:
• Se recomienda la limpieza de las lámparas, preferentemente en seco. Por lo menos una vez al mes.
• Así como la limpieza de las mismas, mediante paño humedecido en agua jabonosa, secándose posteriormente con paño de gamuza o similar.
Lámpara fluorescente compacta autobalastrada para exterior de 15w con la NOM-017 ENERG SCFI 2008:
• Se recomienda la limpieza de las lámparas, preferentemente en seco. Por lo menos una vez al mes.
• Así como la limpieza de las mismas, mediante paño humedecido en agua jabonosa, secándose posteriormente con paño de gamuza o similar.
Lámpara led omnidireccional para interior de 95lm/watts con la NOM-030-ENER-2012:
• Se recomienda la limpieza de las lámparas, preferentemente en seco. Por lo menos una vez al mes.
• Así como la limpieza de las mismas, mediante paño humedecido en agua jabonosa, secándose posteriormente con paño de gamuza o similar.
Calentador de paso que cumple con la NOM- 003 ENER 2000, "eficiencia térmica de calentadores de agua para uso domestico y comercial":
• Revise la válvula de seguridad cada seis meses
• Los calentadores de agua tanto eléctricos como de gas cuentan con un dispositivo de protección llamado válvula de seguridad. Si se produce un exceso de presión dentro del tanque, la válvula de seguridad se abre y disminuye la presión. Si la válvula no funciona bien, el tanque puede llegar a estallar a causa de la sobrepresión. Para revisar la válvula de seguridad:
o Corte el suministro de electricidad o de gas al calentador.
o Cierre la entrada de agua fría.
o Ubique la cubeta de tal manera que recoja el agua de la válvula de seguridad.
o Hale la palanca de la válvula. Deberá oír un chorro de aire leve o ver que sale un poco de agua y vapor de la válvula de seguridad. Si no es así, vacíe el tanque y reemplace la válvula.
• Purgue el tanque cada seis meses
• El sedimento acumulado en el tanque puede reducir la eficiencia del calentador y también tapar la tubería. Evite estos problemas y prolongue la vida útil de su unidad purgando el tanque cada vez que revise la válvula de seguridad.
• Para purgar el tanque:
o Corte el suministro de electricidad o de gas al calentador.
o Cierre la entrada de agua fría.
o Conecte una manguera de jardín a la válvula de drenaje del tanque.
o Coloque el extremo de salida de la manguera en un lugar que no vaya a resultar dañado por el agua hirviendo.
o Con la válvula de seguridad abierta, abra el drenaje y permita que el tanque se vacíe por completo; de este modo se asegurará de haber extraído todo el sedimiento posible.
o Cierre la válvula de drenaje del tanque, desconecte la manguera y cierre la válvula de seguridad.
o Abra todas las llaves de agua caliente de la casa, así como la entrada de agua fría al tanque.
o A medida que el agua empiece a salir de ellas, vaya cerrando las llaves de agua caliente.
o Una vez que todas estén cerradas, restablezca el suministro de electricidad o de gas al calentador de agua.
Materiales aislantes para techos y muro de mayor insolación que cumplan con la NOM-018-ENER-2011, NOM-020-ENER-2011 y NMX-C-460ONNCCE-2009 "aislantes térmicos para edificaciones"
• Se recomienda que el mantenimiento en azotea sea de un lavado semestral o anual, en caso de acumulación de polvo o basura.
• En temporada de lluvia se recomienda y sugiere limpieza de los techos de 2 ó 3 veces por semana para evitar acumulamiento de agua debido a bajantes obstruidos.
• No se recomienda el arrastre de artículos pesados en azotea.
• No se recomienda usar la azotea como bodega para guardar blocks, varillas sillas, marcos de bicicletas o cualquier otro artículo.
• Es obligación del propietario impermeabilizar la azotea una vez al año para conservar el buen funcionamiento de la vivienda.
• No se recomienda realizar movimientos bruscos o golpes de mayor fuerza en el muro de mayor asoleamiento para mantener la uniformidad en el acabado del aislante térmico realizado a base de placa de poliestireno en función, en caso de hacerlo se debe de comunicar al proveedor (ADITIMPER 944-09-13 ó 944-09-14) para dicha reparación y el costo será cubierto por parte del propietario.
Nota: el sistema de aislante térmico es colocado en fachada o muro trasero de la vivienda según corresponda la mayor superficie de insolación con orientación Sur-Este.
• Se prohíbe golpear el plafón (techo de la vivienda) para no dañar el sistema constructivo estructural a base de nervaduras de poliestireno y capa de compresión de concreto y acero reforzado, en caso de hacerlo se debe comunicar al proveedor (ADITIMPER 944-09-13 ó 944-09-14)
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