Problematica metodologia de investigacion

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Infiltraciones en el apartamento de abajo

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Fisuras y rajaduras

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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA.[pic 4]

MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA.

UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL DE LA FUERZA ARMADA (UNEFA).

NÚCLEO MIRANDA – EXTENSIÓN OCUMARE DEL TUY.

CÁTEDRA: METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO DE AZOTEA

Profesor:                                                     Bachilleres:

ING. UBALDIA ALTUVE                          Dayana Jiménez C.I: 18.465.798

                                                       Ing. Civil-7-01                                                        

Ocumare del Tuy, Octubre de 2016.

Podemos definir azotea como la parte superior de un edificio cuando ésta es plana. Frecuentemente se permite el acceso a ella, ya sea como lugar para asomarse, para tender la ropa o para colocar antenas. En edificios especialmente altos y grandes puede haber repetidores de televisión.

Suelen utilizarse en zonas de clima poco lluvioso, como son las de los países mediterráneos o los latinoamericanos.

Actualmente existe una falta de mantenimiento general en todas las obras de Venezuela, a continuación tocaremos el caso de la azotea de un edificio de 5 pisos ubicado en Ocumare  del Tuy  en la urbanización Parosca, Estado Miranda.

Esta azotea del edificio 4 es una cubierta plana, sin dificultad para andar por ella, cubre y cierra una edificación en su parte superior y tiene una pendiente de 5% aproximadamente. Es similar a un entrepiso, lleva una buena impermeabilización y un buen aislamiento climático adecuado.

 Dicha azotea  está presentando una problema actualmente debido a que se identifican infiltraciones que terminan en goteras a los apartamentos que se encuentran debajo, se le observa bastante humedad y presenta fisuras y rajaduras.

Dicho problema se presenta por las siguientes causas:

• Lleva más de 30 años sin mantenimiento desde la construcción del edificio y este debe elaborarse a los 20 años que culmina  la obra.
• Han colocado sobre la cubierta de la azotea elementos tales como antenas parabólicas que han perforado la capa impermeabilizante.
• Se han obstruido desagües con hojas, tierra y musgo, por falta de limpieza.
• Han colocado materiales sobre la azotea, más del peso que la misma puede soportar.
• No se han limpiado los huecos de ventilación
• No se han limpiado canalones y sumideros.

Para concluir debemos solucionar esta problemática que se presenta aplicando un mantenimiento preventivo, realizando trabajos de impermeabilización internos y externos ya que estos minimizaran los daños, cuidara y ayudara a mantener las instalaciones en perfectas condiciones, este trabajo es una solución de mantenimiento mayor por lo tanto se necesita el personal capacitado para realizarlo. Invertir en Mantenimiento es Invertir en Seguridad. Los edificios que llevan a cabo un mantenimiento seguro y preventivo han obtenido un resultado excelente en protección, lo que establece una relación directa entre la inversión en mantenimiento y la mejora en seguridad.

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