Decisiones De Localizacion

DECISIONES DE LOCALIZACION

La decisión de localización de un proyecto es una decisión de largo plazo con repercusiones económicas importantes que deben considerarse con la mayor exactitud posible.

Por ello la decisión acerca de dónde ubicar el proyecto obedecerá no solo a criterios económicos sino también a criterios estratégicos, institucionales e incluso de preferencias emocionales. Con todos ellos, sin embargo se busca determinar aquella localización que maximice la rentabilidad del proyecto.

EL ESTUDIO DE LA LOCALIZACION

Al estudiar la localización del proyecto se observa de hay más de una solución factible adecuada , más aun cuando el análisis se realiza en nivel de pre factibilidad , donde las variables relevantes no son calculadas en forma concluyente .

Una localización que se ha determinado como optima en las condiciones vigentes puede serlo en el futuro. El estudio de la localización no será entonces una evaluación de factores tecnológicos , el objetivo de la ubicación es mas general , es elegir aquellas alternativas que permitan tener más ganancias y que se consideren factibles.

La teoría de la localización reduce el problemas a un aspecto de ganancias máximas, esto es considerar el objetivo más general del proyecto aquella localización que le otorgue mas rentabilidad. El análisis de la ubicación del proyectó puede realizarse con distintos grados de profundidad, que dependen del carácter de factibilidad, pre factibilidad o perfil del estudio. Independientemente de ellos hay dos etapas necesarias que realizar: la selección de una macrolocalizacion y de esta la de la micro localización definitiva.

METODOS DE EVALUACION POR FACTORES NO CUANTIFICABLE

Los tres métodos que se destacan son los denominados como antecedentes industriales, factores preferenciales y factor dominantes.

El método de los antecedentes industriales suponiendo que si en una zona se instala una planta de industria similar, esta será adecuada para el proyecto. Las limitaciones de este método son obvias desde el momento que realiza un análisis estático cuando es requerido uno dinámico para aprovechar las oportunidades optativas entre las localidades posibles a elegir.

El criterio de factor preferencial se basa en la selección de preferencia personal de quien debe decidir .Asi el deseo de vivir en un lugar determinado puede relegar en prioridad a los factores económicos al adoptar la decisión final.

METODO CUANTITAVO POR PUNTOS

Este método consiste en definir los principales factores determinantes de una localización para asignarles valores ponderados de peso relativo, de acuerdo con la importancia que se le atribuye.

Al comparar dos o más localización opcionales se procede a asignar una calificación a cada factor en una localización de acuerdo con una escala predeterminada como por ejemplo

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