Documento ensenada

DOCUMENTO RECEPCIONAL

Composición de Espacios de Desarrollos Integrales

Introducción

Índice General

Índice de Figuras

Índice de Tablas

CAPÍTULO 1. ASPECTOS GENERALES  ENSENADA

1. Localización geográfica[pic 1]

El municipio de Ensenada con sus 51,952.3 km2 de superficie, representa el 74.1 % de la superficie del Estado que es de 70,113 km2, y respecto al País representa el 2.6 %, que lo ubica como el más grande de los municipios del país.

Está situada a 31° 52´ de latitud norte y a 116° 37´ de longitud oeste.

1. Reseña histórica

El Puerto de Ensenada está ubicado sobre la costa occidental de la Península de Baja California, en el Océano Pacífico, dentro de la Bahía de Todos Santos, la cual fue acción que realizó y encabezó por órdenes del Virrey de la Nueva España, Don Antonio de Mendoza; originalmente, Ensenada fue bautizada con el nombre de San Mateo. Sesenta años más tarde, en 1602, el navegante Sebastián Vizcaíno la nombró “Ensenada de Todos Santos”, por haber arribado el primero de noviembre. El Puerto de Ensenada pertenece al municipio del mismo nombre “Ensenada” y al estado mexicano de Baja California, y se localiza a una distancia de 241 Km. de la Ciudad de Mexicali, capital del estado. [pic 2]

1. Población

Tenemos como resultado gracias a censo elaborado por la INEGI, Ensenada cuenta con 486,639 habitantes de los cuales el 49.8% son mujeres y 50.2% son hombres.

1. Economía
   

La economía de Ensenada está impulsada principalmente por el comercio, como la pesca comercial, el turismo, la agricultura, la minería y en menor alcance la industria maquiladora. Ensenada cuenta con una estabilidad económica buena y es por esa razón que las empresas están tomando a Ensenada como un buen lugar para invertir en ella.

Pesca: La actividad pesquera de Ensenada, es sin lugar a dudas una de las más importantes, ya que es generadora de empleo y productora de alimentos para consumo humano, tanto para el mercado regional, nacional y de exportación. La captura está constituida por 96 especies registradas oficialmente, participan en ella, especies de alto rendimiento en volumen, de mediano o bajo valor económico, como son: las pesquerías masivas de sardina, macarela, bonita y algas marinas; hay otras, de más alto rendimiento económico, aun cuando su volumen de captura no sea muy grande; como son las pesquerías de erizo, camarón, langosta, pepino y abulón.

Turismo: Al igual que otros puertos de Baja California, Ensenada también recibe la visita de ballenas grises cada año en su emigración durante la temporada de invierno y primavera.

La Bufadora este lugar se encuentra en la Península Punta Banda a 35km al sur de la ciudad de Ensenada y es muy conocida por ser una bella atracción natural.

La Ruta del Vino es una región vinícola que se ubica a unos 30 km de la ciudad de Ensenada. Este lugar ofrece al visitante muchos atractivos como balnearios, museos, sitios naturales, y el atractivo principal; el vino.

Agricultura: El suelo de Ensenada es dedicado en una gran parte a desarrollar actividades agrícolas y ganaderas en valles costeros e ínter montañosos, así como a agostaderos naturales con características agroclimáticas que permiten, en su conjunto, explotar una amplia gama de cultivos en 84,400 ha.

1. Turismo
2. Cultural
3. Vivienda

1. CAPITULO 2. PLANES ESTRATEGICOS

1. PDUC
2. PEDEME
3. ……………..
4. ……………..

1. CAPÍTULO 3. SITUACIÓN ACTUAL DEL LA ZONA CENTRO DE LA CIUDAD.

1. Delimitacion del área de estudio
2. Diagnostico de la situación actual del área de estudio
3. Casos de éxito de reahibitación de zonas centro
4. Ubicación de vacios urbanos y edificios a intervenir
5. Condiciones socioculturales

1. Investigación social (encuestas)

1. CAPITULO 4. PROYECTO A DESARROLLAR

1. Antecedentes del proyecto a desarrollar
2. Casos análogos

1. Nivel internacional
2. Nivel nacional
3. Nivel regional

1. Definición del problema

1. Planteamiento del problema
2. Objetivos
3. Delimitación del área de estudio (Análisis FODA)

1. Marco legal
2. Análisis del sitio

1.  Condiciones Naturales

1. Clima

1. Temperatura
2. Humedad
3. Vientos
4. Precipitación
5. Asoleamiento

1. Topografía
2. Hidrología
3. Edafología
4. Flora
5. Fauna

1. Condiciones artificiales

1. Usos de suelo
2. Estructura vial
3. Infraestructura
4. Equipamiento
5. Estructura peatonal

1. Medio perceptivo

1. Imagen urbana

1. Alturas
2. Colores
3. Materiales
4. Alineación de fachadas
5. Proporción Vano-Macizo

1. Espacio visual

1. Vistas favorables
2. Vistas desfavorables

1. Espacio no visual

1. Ruidos
2. Olores
3. Temperatura

1. Diagnostico,síntesis y estrategias

1. Síintesis
2. Diagnostico
3. Acciones de diseño

1. Concepto
2. Anteproyecto

1. Programa arquitectónico
2. Diagramas de relación
3. Zonificación plan maestro
4. Plan maestro
5. Plantas arquitectónicas
6. Volumetría
7. Cortes
8. Fachadas

Conclusión

Bibliografía

...