EVOLUCION DE LA PROPIEDAD

EVOLUCION HISTORICA DE LA PROPIEDAD

Partiremos del derecho romano primitivo, a nosotros nos interesa por ahora la trascendencia histórica que tuvo y sigue teniendo el concepto romano de la propiedad. Haremos el estudio de los siguientes periodos o etapas.

1.- La propiedad en el derecho romano, desde el primitivo hasta Justiniano.

2.- A partir de Justiniano hasta el código civil francés o código Napoleón (1804)

3.- La evolución sufrida por el derecho de propiedad en los códigos de 1870 y 1884, relacionados con el código Napoleón y con los precepto contenidos en la declaración de los derechos del hombre y del ciudadano de 1789

4.- El derecho de propiedad en la actualidad.

Primera etapa: El derecho de propiedad al través de la evolución sufrida en el derecho romano este estudio solo tiene por objeto precisar que modificación substanciales sufre la propiedad en el derecho romano, este la considero como un derecho absoluto , exclusivo y perpetuo para usar, disfrutar y disponer de un caso.

Esta era la característica del dominio ex jure quiritum. Después vino el concepto de propiedad que se elaboró en el derecho pretoriano

En derecho romano, además de estas tres características de derecho absoluto , exclusivo y perpetuo, se fijaron los tres elementos clásicos:

1.- jus utendi,

2.- jus fruendi

jus abutendi que ya hemos explicado

Segunda etapa.- desde Justiniano hasta el código Napoleón , no obstante que el derecho de Justiniano se logra suprimir las diferencias de carácter político en la propiedad, y que se llegó a un concepto único del dominio, comienza, a partir de la época feudal, por la organización especialísima del estado, a marcarse nuevas diferencias, pero en sentido inverso y con una trascendencia de mayor alcance.

Las tierras, no solo gozaban del derecho de propiedad en el sentido civil, para usar, disfrutar y disponer de los bienes, sino que también tenían el imperio para mandar sobre los vasallos que se establecían en aquellos feudos, el señor feudal se convirtió así en un órgano del estado.

En el estado feudal la propiedad o dominio otorgo el imperio todo, el estado descansaba en este principio; los señores feudales, por razón del dominio que tenía sobre ciertas tierras.

Medios de adquirir la propiedad.

Pueden clasificarse desde distintos puntos de vista, en:

1.- adquisición a titulo universal y a título particular.

2.-adquisiciones primitivas y derivadas.

3.-adquisiciones a título oneroso y a título gratuito.

a).- adquisiciones a titulo universal y a titulo partícula.- se entiende por adquisición a titulo universal, aquella por lo cual se transfiere el patrimonio, como universal jurídica, ósea como conjunto de derecho y obligaciones, constituyendo un activo y un pasivo.

b).-adquisiciones

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