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En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango a los siete días del mes de noviembre del año dos mil catorce, comparecemos por una parte CLAUDIO ELIAS DIONICIO CARDONA, de cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de San Marcos, me identifico con documento personal de identificación con código único de identificación número mil seiscientos noventa y tres espacio ochenta y dos mil ciento noventa y dos espacio mil doscientos veintidós, extendido por el Registro Nacional de las Personas; y comparezco Yo: HAROLDO MAUDALENO DE LEÓN LÓPEZ, de veintisiete años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, con domicilio en el departamento de San Marcos, me identifico con documento personal de identificación con código único de identificación número mil seiscientos treinta y ocho espacio setenta y nueve mil trescientos cuarenta y seis espacio un mil doscientos veinte, extendido por el Registro Nacional de las Personas. Los comparecientes aseguramos ser de los datos de identificación personal anotados, hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y que por el presente documento privado celebramos PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE de conformidad con los siguientes puntos: PRIMERO: Manifiesto yo el señor CLAUDIO ELIAS DIONICIO CARDONA, que soy legítimo propietario de un bien inmueble que se encuentra ubicado en la Aldea San Miguel, Municipio de Pajapita, departamento de San Marcos, con un área o superficie de OCHOCIENTOS OCHENTA Y DOS METROS CUADRADOS (882mts2) la cual consta de una casa habitacional de cuatro cuartos, instalación eléctrica, pozo de agua, construida de concreto y madera. SEGUNDO: Continuo manifestando CLAUDIO ELIAS DIONICIO CARDONA que por este documento privado con legalización notarial de firmas prometo vender el inmueble identificado en el punto anterior al señor HAROLDO MAUDALENO DE LEÓN LÓPEZ sujetándose dicho contrato a las siguientes estipulaciones: a) Plazo: El presente contrato vencerá el día seis de noviembre del año dos mil veintidós, día en el cual yo Haroldo Maudaleno de León López cancelare la totalidad del valor del terreno, la cual hare efectiva por sumas mensuales de Un Mil Quetzales (Q.1,000.00) haciendo un total de Noventa y Seis Mil Quetzales (Q.96,000.00) y por mi parte Yo: CLAUDIO ELIAS DIONICIO CARDONA, me obligo a otorgar la escritura traslativa de dominio del inmueble antes relacionado al tener recibida la cantidad total del bien a mi entera satisfacción y también hago la salvedad que sobre el inmueble objeto del presente contrato, no existen gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del promitente comprador o de un tercero, obligándome en todo caso al saneamiento de ley. TERCERO: Manifiesto Yo: Claudio Elias Dionicio Cardona que si existiere un atraso en las mensualidades las mismas incurrirán en una mora que pactaremos oportunamente, estando advertido el señor

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