Carta De Compra Y Y Venta

CONTRATO DE COMPRA- VENTA DE INMUEBLE

Conste por el presente documento, el contrato de Compra ± Venta que celebran de un parte, don MANUEL PALACIOS TELLO, identificado con DNI. No. 05641705, con domicilio en Calle Lima No. 920 ± Piura, soltero, quien en adelante se la llamara EL VENDEDOR; y de la otra parte don JOSERIOS FLORES, identificado con DNI. No. 04477726, domiciliado en Calle Ricardo Palma No. 354- Urbanización Piura ± Piura, soltero, a quien en adelante se le llamara EL COMPRADOR; en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO.- Los vendedores son propietarios del inmueble sito en la Av. Héroes Nacionales No. 1257-Distrito, Provincia, de Chepén; debidamente inscrito en la ficha No. 1258 del Registro de la Propiedad Inmueble de Chepén de la Provincia Grau. El área y los linderos de este inmueble constan en la mencionada ficha registral.------------------------------------------

SEGUNDO.- El Vendedor han adquirido el Inmueble a merito de la Escritura Pública de Anticipo de Legitima otorgada por sus padres don VICTORPALACIOS y doña PAULINA TELLO TAVARA a su favor, ante el Notario Publico Dr. Víctor Lizama Puelles con fecha 04 de Abril del 2005, e inscrita la misma en la ficha antes indicada.

TERCERA.- EL VENDEDOR mediante este contrato de Compra- Venta da en venta real y en ajenación perpetua a favor de EL COMPRADOR, el inmueble descrito en la cláusula primera, con todos los derechos y acciones que le correspondan, sin reserva, ni limitación alguna.

CUARTA.- El precio de venta pactado del Inmueble materia de este contrato, es de $ 30,000.00 (Treinta mil dólares americanos), los mismos que se pagan totalmente a la firma del presente documento. QUINTO.- Las partes contratantes declaran que entre el bien que se vende y el precio pactado, existe la justa y perfecta equivalencia, y que si hubiera alguna que al presente no perciben, se hacen de ella mutua gracia y reciproca donación, renunciando a cualquier acción encaminada a invalidar los efectos del presente contrato.

SEXTO.- EL VENDEDOR declara que sobre el bien materia de compra-venta, no pesan hipotecas, cargas, gravámenes, ni medidas judiciales o extra judiciales que limiten o restrinjan su derecho de libre disposición.

SETIMO.- El bien descrito en la cláusula primera y materia de este contrato esta en posición de el Comprador, en calidad de Arrendatario, quien con la celebración de la presente venta, se convierte en único y nuevo propietario del inmueble citado.

OCTAVO.- El Vendedor asume frente al Comprador, la obligación adicional ya Asesoría de suministrar la documentación total del bien así como de los servicios.

NOVENO.- Todos los gastos que ocasione el perfeccionamiento del presente contrato, incluyendo los notariales y registrales serán cubiertos por ambas partes incluyendo los tributos y pago de Alcabala, de ser exigibles.

DECIMO.- Las partes contratantes

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