COMPRA VENTA

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

=======Con fundamento en el articulo 1810,2222 y2223 del código civil del estado de Chiapas; en Ranchería campo grande Municipio de chilón, Chiapas, México, siendo las 8:30 horas del día 30 de agosto del 2012. Dos mil doce, ya ante la fe de los testigos C.C. JUAN LOPEZ HERNADEZ Y SEBSTIAN OSORIO MOLINA, comparecieron de una parte de la señora, SILVIA LARA VONIFAZ, en su carácter de vendedor, y de la otra el señor. C. DANIEL RAMIREZ CULEBRO, con carácter de comprador quienes manifestaron que tienen concertado un contrato de compra-venta, mismo que para que surta sus efectos legales correspondientes, lo vienen a otorgar al tenor de las siguientes. ===================================================================

===================== ANTECEDENTES ===============================

======= PRIMERO.- MANIFIESTA LA SEÑORA; SILVIA LARA VONIFAZ, que es legítima propietario en plena posición y dominio del terrenorustico ubicado al oeste mismo que tiene una extensión superficial de 1000.00 metros; al Norte, 100.00 metros colinda con el señor Arturo Jiménez Ortiz; al sur, 100.00 metros colinda con el señor Alfredo Cante López; al Este 100.00 metros colinda con señor Manuel Estrada Arcos , Oeste mide 100 metros colinda con laseñoraLoisaGómez Morales; que da un total de 1000 metros cuadrados, ubicado en el predio llamado campo grande

======= SEGUNDO. -dicha propiedad se encuentra al corriente de sus obligaciones a las cuotas ejidales y libres de todo gravamen. Por lo cual se cuenta con un documentopúblico de la propiedad y documentos de pago queda abalada para sus efectos.

========TERCERO.- de la propiedad antes mencionada, vende, sede y traspasa el terreno de 1000 metros cuadrados al señor. DANIEL RAMIREZ CULEBRO; originario de la comunidad Campo grande, municipio de chilón, Chiapas. Con las medidas siguientes, al norte mide 100.00 metros, y colinda con el Sr señor Arturo Jiménez Ortiz; al sur mide 100.00 metros y colinda con el señor Alfredo Cante López; al este mide 100.00 metros y colinda con el Sr. Manuel Estrada Arcos; al oeste mide 100.00 metros y colinda con el Sr.Loisa Gómez Morales======= dicho lo anterior ambos contratantes convienen lo siguiente:==============

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======================= CLAUSULAS==================================

======PRIMERA. Con fundamento en el Articulo 2226del código civil del etado de Chiapas,C. DANIEL RAMIREZ CULEBRO paga el precio convenido por esta operación es por la cantidad de $ 9,000.00 (Nueve Mil Pesos 00/100 M.N.), los cuales se pagaron de la siguiente manera en efectivo, y en dos parcialidades por su plena satisfacción del comprador y vendedor con $ 7,500.00 (siete mil quinientos pesos 00/100M.N), que en este mismo momento se hace entrega al vendedor y el resto se le pagará

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