Compra-venta

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE LA C. BLANCA DELIA CALVILLO GONZALEZ, A QUIEN SE DENOMINARA LA PROMITENTE VENDEDORA Y EL C. FRANCISCO QUINTANA ARVIZU A QUIEN SE DENOMINARA EL PROMITENTE COMPRADOR.

DECLARACIONES:

PRIMERA: DECLARA LA C. BLANCA DELIA CALVILLO SER MEXICANA MAYOR DE EDAD, CON PLENA CAPACIDAD PARA CONTRATAR Y OBLIGARSE, CON DOMICILIO EN FUENTE DE HERCULES NUMERO 141 COLONIA DEL BALCONES DEL VALLE DE ESTA CIUDAD.-

SEGUNDA: DECLARA EL C. FRANCISCO QUINTANA ARVIZU SER MEXICANO, MAYOR DE EDAD Y CON PLENA CAPACIDAD PARA OBLIGARSE Y CONTRATAR, CON DOMICILIO EN CIRCUITO AHUEHUETE NUMERO 157 DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS DE JACARANDAS DE ESTA CIUDAD.- .

TERCERA: LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN EL PRESENTE CONTRATO NO EXISTE DOLO, VIOLENCIA, NI ERROR, NI ALGUNA OTRA CAUSA QUE PUDIERA NULIFICAR EL PRESENTE CONTRATO.

CLAUSULAS

PRIMERA: LA PROMITENTE VENDEDORA PROMETE DAR EN COMPRA-VENTA AL PROMITENTE COMPRADOR EL INMUEBLE UBICADO CIRCUITO AHUEHUETE NUMERO 106 FRACCIONAMIENTO VILLAS DE JACARANDAS DE ESTA CIUDAD, EL CUAL CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORESTE: MIDE 6.00 METROS Y LINDA CON LOTE 19-A;

AL SUROESTE: MIDE 6.00.METROS Y LINDA CON CIRCUITO AHUEHUETE

AL SURESTE: MIDE 15.00 METROS Y LINDA CON LOTE 16-A

AL NOROESTE: MIDE 15.00 METROS Y LINDA LOTE 15-A.-

CON UNA SUPERFICIE DE 90 METROS CUADRADOS. Y CUENTA CON LA SIGUIENTE CONSTRUCCION, PLANTA BAJA: COCHERAPARA DOS AUTOS, SALA COMEDOR, COCINA CON COCINETA, RECMARA CON CLOSET Y PATIO POSTERIOR; PLANTA ALTA: TRES RECAMARAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO.-

SEGUNDA: EL PROMITENTE COMPRADOR MANIFIESTA SABER QUE EL INMUEBLE ACTUALMENTE PRESENTA UN GRAVAMEN CONSISTENTE EN CREDITO CON GARANTÍA HIPOTECARIA A FAVOR DEL INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL PARA LA VIVIENDA DE LOS TRABAJADORES (INFONAVIT), POR TANTO SE OBLIGA A CUBRIR LOS PAGOS QUE EN LA ACTUALIDAD CORRESPONDA POR VIRTUD DE DICHO CREDITO HASTA SU TOTAL LIQUIDACIÓN.-

TERCERA: EL PRECIO DE LA OPERACIÓN DE LA COMPRAVENTA SERA POR LA CANTIDAD TOTAL DE $ 328,500 (TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N)

LOS CUALES SERAN CUBIERTOS EN LA FORMA SIGUIENTE:

1) LA ENTREGA DE UN VEHÍCULO MARCA VOLKS WAGEN MODELO 2005, LINEA LUPO, DOS PUERTAS, CON NUMERO DE SERIE 9BWKB05Z154000668, AL CUAL LAS PARTES DE COMUN ACUERDO LE ASIGNAN UN VALOR DE $ 80,000.00 ( OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N) POR CREER SER EL PRECIO JUSTO, MISMO QUE SE HACE ENTREGA A LA PROMITENTE VENDEDORA A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO-

2) LA CANTIDAD DE $ 248,500.00 ( DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) QUE SERA ENTREGADA POR EL PROMITENTE COMPRADOR A LA PROMITENTE VENDEDORA EL DIA 30 DE JULIO

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