Contrato De Corretaje

CONTRATO DE CORRETAJE

Conste por el presente documento el contrato de corretaje inmobiliario(1),

que celebran de una parte AAA, identificada con R.U.C. N° ......................,

inscrita en la partida electrónica N° ............... del Registro de Personas

Jurídicas de ................., con domicilio en .................

.............................................., debidamente representada por su gerente

general don ..............................................., identificado con D.N.I. N°

......................., con poderes inscritos en el asiento ........ de la referida

partida electrónica, a quien en lo sucesivo se denominará EL CORREDOR;

y, de otra parte, BBB, identificado con D.N.I. N° ......................, de estado

civil soltero y con domicilio en ........................, a quien en lo sucesivo se

denominará EL PROPONENTE; en los términos contenidos en las

cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES

PRIMERA.- EL PROPONENTE es propietario del inmueble ubicado en la

Av. Argentina No. 220, La Negrita, en el distrito, provincia y departame

nto de Arequipa, cuyo dominio se encuentra inscrito en la partida

electrónica N° 11002020 del Registro de la Propiedad Inmueble de

Arequipa, dejando establecido que sobre dicho bien no pesa gravamen de

ninguna especie, ni medida judicial o extrajudicial alguna y en general, acto

o contrato que limite su libre disponibilidad.

SEGUNDA.- EL CORREDOR es una persona jurídica de derecho privado

constituida bajo el régimen de la sociedad anónima, cuya actividad

principal es la intermediación en la celebración de contratos de

compraventa y arrendamiento de inmuebles de toda naturaleza: casahabitación,

oficinas, tiendas, departamentos, etc.

OBJETO DEL CONTRATO

TERCERA.- En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a

promover la venta del inmueble al que se refiere la cláusula primera,

durante un plazo de 90 días. En contraprestación, EL PROPONENTE se

obliga a pagar a EL CORREDOR una comisión que se deducirá del precio

de venta del inmueble.

OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL CORREDOR

CUARTA.- En virtud del presente contrato, EL CORREDOR se obliga a:

- Publicitar la venta del referido inmueble.

- Informar semanalmente a EL PROPONENTE sobre los potenciales

compradores.

- Mostrar el inmueble a los interesados.

- Proponer el proyecto de contrato para la compraventa del inmueble.

QUINTA.- EL CORREDOR, en cumplimiento de lo establecido en la

cláusula anterior, deberá publicar por su cuenta, avisos publicitando la

venta del inmueble tanto en periódicos, afiches y cualquier otro medio de

comunicación masivo.

SEXTA.- EL CORREDOR deberá brindar a los potenciales compradores o

interesados en el inmueble, toda la información que estos requieran como

lo referente a los antecedentes registrales, planos, antigüedad, etc., que

obtendrá directamente de EL PROPONENTE.

SETIMA.- En caso de no efectuarse la venta en el plazo pactado, o de

efectuarse en condiciones distintas a las acordadas, no hay obligación de

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