CONTRATO DE CORRETAJE sin rellenar

CONTRATO DE CORRETAJE

Entre los suscritos a saber por una parte la (los) señor(a) _________________________________________________ mayor de edad, vecino(a) de la Ciudad de Cali, identificado(a)  con cédula de ciudadanía No. ______________ De ____________respectivamente,  actuando en nombre propio quien en adelante se llamara  PROPONENTE, y La Sociedad             . Con domicilio principal en la                    OFICINA Edificio         , en la ciudad de Santiago de Cali, debidamente representada por el señor        , igualmente mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con cédula de ciudadanía No.  /  quien en adelante se denominara el CORREDOR, se ha celebrado el contrato de CORRETAJE DE BIENES INMUEBLES, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO- Los proponentes consignan al corredor el inmueble ubicado en la ___________________en el Barrio _________________ de la ciudad de Cali, de cuya descripción y linderos se encuentran contenidos en la escritura pública No. __________ Del _________________ de la Notaria _____________ del circulo de Cali.  Conocido en la oficina de instrumentos públicos de Cali con el Número De matrícula inmobiliaria 370- _____________ con el objeto de promover en Venta y obtener las mejores ofertas posibles dentro del mercado. PARÁGRAFO.- Las características del inmueble se encuentran descritas en el inicio de este documento. SEGUNDA: FACULTADES DEL CORREDOR - En desarrollo del presente contrato, el Corredor podrá: 1. Hacer la publicidad correspondiente a través de avisos clasificados en el inmueble o en la portería del edificio, salvo que el proponente lo prohíba. 2. Ofrecer el inmueble en venta  por medio de avisos clasificado en las prensas debidamente autorizadas por los proponentes, corriendo por su cuenta estos gastos.  3. Exhibir el inmueble a los posibles compradores haciéndoles conocer las condiciones de negociación. 4. Ejecutar todas las demás actividades que considere necesarias para realizar y cumplir con su labor de intermediario. PARÁGRAFO: Debe el corredor comunicarle a los proponentes las condiciones exigidas del posible Comprador y además asesorarlo jurídicamente de la viabilidad de las mismas para celebrar la venta.  TERCERA: OBLIGACIONES DEL CORREDOR- El corredor se obliga a: 1. Colocar al servicio de los Proponentes los medios de los cuales dispone para ejecutar el objeto del presente contrato. 2. Comunicar a los proponentes las circunstancias conocidas por el, que en alguna forma puedan influir en la  celebración del negocio. CUARTA: OBLIGACIONES DE LOS PROPONENTES.- 1. Pagar a el corredor la comisión del TRES (3.0%) sobre el valor de la venta del inmueble, el corredor tendrá derecho al pago pleno de su comisión aquí establecida, en el momento en que se firme el contrato de promesa de compraventa o el documento que haga sus veces, en caso de constituirse en mora el promitente, la suma adeudada causara intereses del 4% mensual, la obligación de pago de la remuneración aquí establecida corre por cuenta de los promitentes (Vendedores) únicamente. PARÁGRAFO: En los casos en que firmada la promesa de venta, la venta prometida no se realice, se entenderá como pago de multa por incumplimiento por el comprador 2. Abstenerse de realizar directamente gestiones encaminadas a la celebración de los contratos de compraventa o promesa de compraventa con los posibles compradores presentados por el corredor sin su intermediación. 3. Suministrar a el corredor toda la información que le solicite de una manera clara y veraz y adjuntar a la firma  del presente contrato: Copia de la escritura pública, Certificado de Tradición  QUINTA: De la misma forma este documento presta merito ejecutivo para todos los efectos legales y  a su vez para el cobro de las sumas adeudadas. SÉXTA: LOS PROPONENTES, declara bajo la gravedad de juramento el cual se tendrá por surtido con la firma de este documento, que el inmueble ofrecido es, de su propiedad, licito y se puede comercializar, no es requerido por ninguna  autoridad competente que impida su venta, y Entrega el inmueble libre de todo gravamen, puesto al día en impuestos y servicios públicos.  

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