Contrato arrendamiento sin rellenar

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE SE CELEBRA DE UNA PARTE LA …………………………QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARÁ COMO EL ARRANDADOR Y LA OTRA PARTE EL SEÑOR ……………………, MEXICANO DE,,,,,,,,, AÑOS DE EDAD, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL DE ELECTOR No: -------------------------- CLABE ELECTOR ------------------------- A QUIEN SE DENOMINARÁ COMO EL ARRENDATARIO, EL CUAL QUEDA OBLIGADO A SUJETARSE A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:

A  N  T  E  C  E  D  E  N  T  E  S

PRIMERO. - Manifiesta la C. _________________, representante en este acto de la C_____________________ legítimo propietario del inmueble ubicado en calle __________________ No.____________ interior C, Colonia CENTRO, ___________________.

SEGUNDO.- Que por así convenir a los intereses de ambos contratantes es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento el cual está sujeto a las siguientes:

“C   L   Á   U   S   U   L   A   S”

PRIMERA: El arrendador se obliga a conceder al arrendatario al uso temporal del inmueble (CASA HABITACION) en la Calle _____________ No._________ INTERIOR --------, Colonia Centro, _____________________.

SEGUNDA: El arrendatario se obliga a pagar por el alquiler del inmueble antes descrito, una renta por adelantado mensual de $_____________ (_____________________ 00/100 M.N.), la misma que se pagará los primeros TRES días del mes de la fecha de contrato, en el domicilio del arrendador ubicado en Calle _____________ --------, Colonia Centro, _______________. Así como de UN DEPÓSITO DE ____________ (____________ PESOS 00/100 M.N.) mismo que se queda para garantizar los desperfectos que pudiesen suscitarse en el inmueble, así como los recibos de agua, luz, pintura y si tuviese necesidad de cambiar el piso.

TERCERA: En caso de demora en el pago mensual de la renta se causará un interés mensual del 6 %, por todo el tiempo en el que el inquilino incurra en demora.

CUARTA: El arrendatario, no podrá retener la renta por ningún concepto, ni aún alegando falta de compostura o reparaciones al inmueble, que la liquidara íntegramente en el plazo estipulado en la cláusula segunda de este contrato.

QUINTA: Todo el mes de arrendamiento le es forzoso al arrendatario, y se obliga a pagarlo íntegramente, aun cuando ocupe la localidad por un lapso menor del tiempo.

SEXTA: El destino de la finca será exclusivamente CASA HABITACION, obligándose el arrendatario a mantener en perfecto estado el inmueble objeto del presente contrato, misma que se entrega en perfectas condiciones.

SEPTIMA: El término de la vigencia será por un año, para ambas partes, por lo que, el mismo se dará por terminado automáticamente y sin necesidad de notificación previa al arrendatario, ni declaración judicial, precisamente el día ______________. En caso de que el arrendatario no desocupe la finca arrendada al término del contrato, se obliga a pagar un 25% más de la renta que este causando en la fecha de vencimiento de dicho contrato.

OCTAVA: Se prohíbe expresamente al arrendatario traspasar o subarrendar el inmueble arrendado, salvo que tenga autorización por escrito del arrendador.

NOVENA: El arrendatario no podrá tener sustancias peligrosas, corrosivas o inflamables en        la localidad arrendada, y en caso de que por estas causas, se produzcan algún siniestro en el inmueble arrendado, cubrirá al arrendador y a los demás vecinos, los daños y perjuicios que les ocasione.

DECIMA: La localidad arrendada se entregara en buen estado de uso, y el arrendatario se obliga a conservarla en el mismo estado, siendo por cuenta suya todos los gastos de reparación que se originen, obligándose a reparar cualquier desperfecto que se cause por descuido y/o negligencias de sus familiares o personas que lo visiten, y son a cargo del arrendatario las reparaciones y mantenimiento que el inmueble demande, ya sea por su uso  o por los deterioros que se causaren, sin embargo, toda mejora útil, necesaria o de ornato que se efectué en el inmueble dado en arrendamiento, quedara íntegramente a beneficio del arrendador , sin que se reserve el arrendatario derecho alguno, para reclamar el importe de lo invertido o alguna indemnización, y sin facultades para retirar la obra que hubiere realizado, a menos que de común acuerdo el arrendador decida que el inmueble se le entregue en las mismas condiciones en que lo entrega el día de hoy.

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