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ACTIVIDAD EVALUATIVA EJE 2
SIMULADOR FINANCIERO
PRESENTADO AL DOCENTE TUTOR:
DR NESTOR CAMILO JIMENEZ CARRILLO
PRESENTADO POR:
SOCORRO DEL CARMEN MARICHAL PÉREZ
FRANKLIN DE JESÚS NARVÁEZ OROZCO
FUNDACIÓN UNIVERSITARIA DEL ÁREA ANDINA
ESPECIALIZACIÓN EN GERENCIA FINANCIERA (VIRTUAL)
MÓDULO DE ANALISIS DE CREDITO
2 SEMESTRE
BOGOTÁ - COLOMBIA
OCTUBRE DE 2018
ÍNDICE DE CONTENIDOS
OBJETIVO DEL TALLER 3
DESCRIPCION DEL TALLER 3
DESARROLLO DEL TALLER
IDENTIFICACION DE DOS LÍNEAS DE CRÉDITO QUE OFRECE EL SISTEMA FINANCIERO COLOMBIANO 3
ELABORACION DE UNA HERRAMIENTA FINANCIERA EN EXCEL PARA CALCULAR EL VALOR DE LA CUOTA FIJA EN CADA CRÉDITO 4
DETERMINACION DE LAS VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE LOS TIPOS DE CRÉDITOS ESCOGIDOS 4
CONCLUSIONES 5
FUENTES DE CONSULTAS……………………………………..……………….…..6
SIMULADOR FINANCIERO
1. OBJETIVO DEL TALLER:
Construir una herramienta financiera para calcular el valor de la cuota fija en un crédito
2. DESCRIPCIÓN DEL TALLER:
En este taller usted deberá tomar dos líneas de crédito, sea de la banca personal o empresarial y determinar las condiciones de financiación, teniendo en cuenta la necesidad, tiempo, tasas de interés vigentes en el mercado y garantías del crédito y realizar una herramienta financiera que permita calcular la cuota fija de cada crédito y mostrar su comportamiento en la línea de tiempo, con el fin de determinar ventajas y desventajas de cada uno de los tipos de créditos escogidos.
3. DESARROLLO DEL TALLER
3.1. IDENTIFICACION DE DOS LÍNEAS DE CRÉDITO QUE OFRECE EL SISTEMA FINANCIERO COLOMBIANO.
Las líneas de Créditos escogidas son las siguientes:
Crédito de Libre Inversión
Crédito Hipotecario
3.2. DETERMINACIÓN DE LAS CONDICIONES DE FINANCIACIÓN, TIEMPO Y LAS TASAS DE FINANCIACIÓN VIGENTES EN EL MERCADO.
Las siguientes son las condiciones actuales de los Créditos:
Crédito de Libre Inversión
CONDICIONES DEL CREDITO – FINANCIACION Y TASAS ACTUALES
Valor del Crédito
$ 10.000.000
Tipo de Crédito
Libre Inversión
Tasa efectiva anual - Fuente Bancolombia
29,45%
Tasa mes vencida - Fuente Bancolombia
2,17%
Seguro de vida asociado a la deuda por cuota
$ 12.000
Plazo (meses)
48
Plazo (Años)
4
Crédito Hipotecario
CONDICIONES DEL CREDITO
Valor del Crédito en Pesos
$ 200.000.000
Tipo de Crédito
Hipotecario
Tasa efectiva anual - Fuente Bancolombia
10,00%
Tasa mes vencida - Fuente Bancolombia
0,80%
Seguro de vida asociado a la deuda por cuota
$ 51.000
Seguro Todo Riesgo
$ 47.874
Plazo (meses)
240
Plazo (años)
20
3.3 ELABORACION DE UNA HERRAMIENTA FINANCIERA EN EXCEL PARA CALCULAR EL VALOR DE LA CUOTA FIJA EN CADA CRÉDITO.
HERRAMIENTA FINANCIERA EN EXCELL
CALCULO DE CUOTA FIJA MENSUAL
CONDICIONES DEL CREDITO
Valor del Crédito
$ 10.000.000
Tipo de Crédito
Libre Inversión
Tasa efectiva anual - Fuente Bancolombia
29,45%
Tasa mes vencida - Fuente Bancolombia
2,17%
Seguro de vida asociado a la deuda por cuota
$ 12.000
Plazo (meses)
48
Plazo (Años)
4
Cuota Fija Mensual
$ 378.428,16
Cuota No.
Abono - capital
Abono - intereses
Vr Seguro de Vida asociado
Cuota Fija Mensual
Saldo en Pesos
0
$ 0
$ 0
$ 0
$ 0
$ 10.000.000
1
$ 149.428
$ 217.000
$ 12.000
$ 378.428
$ 9.850.572
2
$ 151.445
$ 213.757
$ 12.000
$ 377.203
$ 9.699.126
3
$ 153.490
$ 210.471
$ 12.000
$ 375.961
$ 9.545.636
4
$ 155.562
$ 207.140
$ 12.000
$ 374.702
$ 9.390.074
5
$ 157.662
$ 203.765
$ 12.000
$ 373.427
$ 9.232.412
6
$ 159.791
$ 200.343
$ 12.000
$ 372.134
$ 9.072.622
7
$ 161.948
$ 196.876
$ 12.000
$ 370.824
$ 8.910.674
8
$ 164.134
$ 193.362
$ 12.000
$ 369.496
$ 8.746.540
9
$ 166.350
$ 189.800
$ 12.000
$ 368.150
$ 8.580.190
10
$ 168.596
$ 186.190
$ 12.000
$ 366.786
$ 8.411.594
11
$ 170.872
$ 182.532
$ 12.000
$ 365.403
$ 8.240.723
12
$ 173.178
$ 178.824
$ 12.000
$ 364.002
$ 8.067.544
13
$ 175.516
$ 175.066
$ 12.000
$ 362.582
$ 7.892.028
14
$ 177.886
$ 171.257
$ 12.000
$ 361.143
$ 7.714.142
15
$ 180.287
$ 167.397
$ 12.000
$ 359.684
$ 7.533.855
16
$ 182.721
$ 163.485
$ 12.000
$ 358.206
$ 7.351.134
17
$ 185.188
$ 159.520
$ 12.000
$ 356.707
$ 7.165.946
18
$ 187.688
$ 155.501
$ 12.000
$ 355.189
$ 6.978.258
19
$ 190.222
$ 151.428
$ 12.000
$ 353.650
$ 6.788.036
20
$ 192.790
$ 147.300
$ 12.000
$ 352.090
$ 6.595.247
21
$ 195.392
$ 143.117
$ 12.000
$ 350.509
$ 6.399.854
22
$ 198.030
$ 138.877
$ 12.000
$ 348.907
$ 6.201.824
23
$ 200.704
$ 134.580
$ 12.000
$ 347.283
$ 6.001.121
24
$ 203.413
$ 130.224
$ 12.000
$ 345.637
$ 5.797.708
25
$ 206.159
$ 125.810
$ 12.000
$ 343.969
$ 5.591.549
26
$ 208.942
$ 121.337
$ 12.000
$ 342.279
$ 5.382.606
27
$ 211.763
$ 116.803
$ 12.000
$ 340.566
$ 5.170.843
28
$ 214.622
$ 112.207
$ 12.000
$ 338.829
$ 4.956.222
29
$ 217.519
$ 107.550
$ 12.000
$ 337.069
$ 4.738.703
30
$ 220.456
$ 102.830
$ 12.000
$ 335.286
$ 4.518.247
31
$ 223.432
$ 98.046
$ 12.000
$ 333.478
$ 4.294.815
32
$ 226.448
$ 93.197
$ 12.000
$ 331.646
$ 4.068.367
33
$ 229.505
$ 88.284
$ 12.000
$ 329.789
$ 3.838.862
34
$ 232.604
$ 83.303
$ 12.000
$ 327.907
$ 3.606.258
35
$ 235.744
$ 78.256
$ 12.000
$ 325.999
$ 3.370.514
36
$ 238.926
$ 73.140
$ 12.000
$ 324.066
$ 3.131.588
37
$ 242.152
$ 67.955
$ 12.000
$ 322.107
$ 2.889.437
38
$ 245.421
$ 62.701
$ 12.000
$ 320.122
$ 2.644.016
39
$ 248.734
$ 57.375
$ 12.000
$ 318.109
$ 2.395.282
40
$ 252.092
$ 51.978
$ 12.000
$ 316.069
$ 2.143.190
41
$ 255.495
$ 46.507
$ 12.000
$ 314.002
$ 1.887.695
42
$ 258.944
$ 40.963
$ 12.000
$ 311.907
$ 1.628.751
43
$ 262.440
$ 35.344
$ 12.000
$ 309.784
$ 1.366.311
44
$ 265.983
$ 29.649
$ 12.000
$ 307.632
$ 1.100.328
45
$ 269.574
$ 23.877
$ 12.000
$ 305.451
$ 830.754
46
$ 273.213
$ 18.027
$ 12.000
$ 303.240
$ 557.541
47
$ 276.901
$ 12.099
$ 12.000
$ 301.000
$ 280.640
48
$ 280.640
$ 6.090
$ 0
$ 286.729
$ 0
Total
$ 10.000.000
$ 5.871.138
$ 564.000
$ 16.435.139
...
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