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Entre Ronaldo José Santamaria Liconde, venezolano, mayor de edad, soltero, titular de cédula de identidad N 9.938.536, de este domicilio quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominara EL ARRENDADOR por una parte y por la otra parte la ciudadana Yennire del Valle Gonzalez Lopez. Venezolana, mayor de edad, titular de la cédula de identidad N 17. 779.223, quien en lo adelante se denominara LA ARRENDATARIA, por medio del presente documento se ha convenido en celebrar un contrato de arrendamiento convenido en las siguientes clausulas

PRIMERA EL ARRENDADOR da en calidad de arrendamiento a LA ARRENDATARIA un 1 inmueble de su propiedad contentivo de un 1 local para uso comercial el cual tiene fachadas de rejas de aluminio con vidrio, techo de platabanda, dos 2 aire acondicionados de 22 mil Btu marca NWD con control y lateralmente dos 2 rejas tipo santa maria, con dos fachadas de rejas de aluminio y vidrio, tienen las siguientes medidas ocho con cinco 8,5 metros de ancho con frente hacia avenida Libertad y diecisiete con cincuenta y seis 17,56 de largo por calle Bolívar, los cuales forman parte integrar de un edificio el cual es de mi propiedad y se encuentra ubicado en la cuidad de Carupano municipio Bermudez del Estado Sucre.

SEGUNDA El plazo de duración del presente contrato es de un 1 año contados a partir del Primero de Julio del 2015, hasta el día exacto del primero de Julio del 2015, hasta el día exacto del primero de Julio  del 2016, pudiendo ser prorrogado de común acuerdo entre Las partes, siempre y cuando se participe la manifestación por escrito y pudiendo ser modificado el monto del canon de arrendamiento según los índices de inflación para la fecha.

TERCERA El canon de arrendamiento es la cantidad de QUINCE MIL BOLIVARES FUERTES 15.000 Bs y pagaderas por mensualidades vencidas el día cinco de cada mes, deberán ser depositados en la cuenta Bancaria del Banco Mercantil Nº 01050089398089023444. Quedando entendido y de común acuerdo entre las partes que el incumplimiento de dicho pago por un periodo de 3 Meses se tendrá por terminado el presente contrato y se procederá a la entrega inmediata del local aquí arrendado.

CUARTA Las reparaciones y modificaciones menores o locativas que sean necesarias llevar a cabo dentro o en la parte externa del inmueble, serán por cuenta exclusiva de LA ARRENDATARIA, Ahora bien, con relación a las reparaciones mayores las partes deberán atenerse a lo establecido en el código civil.

QUINTA LA ARRENDATARIA Declara recibir el inmueble en buen estado, comprometiéndose a devolverlo en el mismo buen estado y características en que lo recibe. Esto con el fin que los locales No pierdan la naturaleza para lo que fueron constituidos por EL ARRENDADOR.

SEXTA Las Bienhechurias que LA ARRENDATARIA, realice en el inmueble serán por cuenta exclusiva de ella, sin recargo alguno para EL ARRENDADOR, pero al finalizar el contrato quedaran en beneficio del inmueble, sin que EL ARRENDADOR este obligado a pagar o reconocer ninguna suma de dinero por tales bienhechurias.

SEPTIMA El inmueble arrendado se destinara para instalar una farmacia. No pudiendo instalar o cambiar la naturaleza de este tipo de negocio, entendiéndose que en caso en contrario sera causa para la resolución del presente contrato.

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