Contrato Arendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO INMOBILIARIO QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, LA C. ____________________________, A LA QUE EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDADOR”, Y POR LA OTRA LA C. -______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DESIGNARÁ COMO “EL ARRENDATARIO”, Y EN LO SUCESIVO SE LES LLAMRÁ “LAS PARTES” CUANDO ACTUÉN EN CONJUNTO, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES.

1. DECLARA “EL ARRENDADOR” QUE:

1.1. ES PROPIETARIA DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, UBICADO EN _______________________________________________

1.2. NO EXISTE IMPEDIMENTO ALGUNO PARA ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, NI PARA OCUPARLO.

2. DECLARA "EL ARRENDATARIO" QUE:

2.1 QUE ES SU VOLUNTAD OBLIGARSE EN LOS TÉRMINOS DE LEY Y DEL SIGUIENTE CONTRATO PARA EL ARRENDAMIENTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN ______________________________________________________________________

3. DECLARAN “LAS PARTES” QUE:

3.1 ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO, PARA LO CUAL CONVIENEN EN SUJETARSE A LAS SIGUIENTES

CLÁUSULAS:

PRIMERA. LOCALIZACIÓN: “EL ARRENDADOR" CONVIENE EN ARRENDAR A "EL ARRENDATARIO" EL INMUEBLE UBICADO EN __________________ NÚMERO _____COLONIA ______________________, C.P._____, EN EL ______________ DEL ESTADO DE ________________.

SEGUNDA. ENTREGA DEL INMUEBLE: “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A ENTREGAR A "EL ARRENDATARIO" EL INMUEBLE EN CONDICIONES ADECUADAS PARA SU INMEDIATA UTILIZACIÓN Y EN ESTADO DE SERVIR PARA EL USO CONVENIDO Y QUE SE DETALLA A CONTINUACIÓN.

TERCERA. USO DEL INMUEBLE: LAS PARTES CONVIENEN EN QUE EL INMUEBLE ARRENDADO SE USARÁ ÚNICA Y EXCLUSIVAMENTE PARA CASA HABITACIÓN. “EL ARRENDADOR” SE OBLIGA A NO ESTORBAR NI EMBARAZAR DE MANERA ALGUNA EL USO DEL INMUEBLE ARRENDADO, A NO SER POR CAUSA DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES.

“EL ARRENDATARIO” SE OBLIGA A NO ENAJENAR, CEDER EN COMODATO NI SUB-ARRENDAR EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA. CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE: “EL ARRENDADOR” HARÁ LAS REPARACIONES NECESARIAS PARA CONSERVAR EL INMUEBLE ARRENDADO EN ESTADO SATISFACTORIO DE SERVIR PARA EL USO ESTIPULADO, Y CONVIENE QUE CUANDO SE TRATE DE REPARACIONES URGENTES E INDISPENSABLES QUE NO SE LLEVEN ACABO EN UN PLAZO DE 30 DÍAS DESPUÉS DE RECIBIDO EL AVISO POR ESCRITO DE "EL ARRENDATARIO", ÉSTE QUEDARÁ AUTORIZADO PARA HACERLAS Y DEDUCIR SU COSTO DEL IMPORTE DE LAS RENTAS POSTERIORES.

QUINTA. MEJORAS; ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES: CUALQUIER MEJORA O ADAPTACIÓN QUE SUFRA EL INMUEBLE SERÁN EN BENEFICIO DEL MISMO. CUALQUIER MODIFICACIÓN SE TENDRÁ QUE HACER BAJO EL CONSENTIMIENTO POR ESCRITO DEL “ARRENDATARIO” Y QUEDARÁN EN BENEFICIO DEL INMUEBLE, SIEMPRE Y CUANDO SEAN VIABLES TÉCNICA Y ESTETICAMENTE.

SEXTA. SINIESTROS: "EL ARRENDATARIO" NO ES RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS CAUSADOS AL INMUEBLE ARRENDADO POR SISMOS, INCENDIOS, INUNDACIONES Y DEMÁS ACCIDENTES QUE PROVENGAN DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR, APOYÁNDOSE EN LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS 2435, 2436 Y 2483, FRACCIÓN VI, Y DEMÁS RELATIVOS DEL CÓDIGO CIVIL FEDERAL, SIN EMBARGO, PODRÁ SI ASI LO CONSIDERA, CONTRATAR UN SEGURO QUE CUBRA LOS CONCEPTOS ANTES SEÑALADOS. PARA EL CASO DE SINIESTROS NO IMPUTABLES A “EL ARRENDATARIO”, “EL ARRENDADOR” LO AUTORIZA PARA LLEVAR A CABO LAS REPARACIONES QUE RESULTEN NECESARIAS, CUYO COSTO SERÁ DEDUCIDO DEL IMPORTE DE LAS RENTAS, SIEMPRE QUE A JUICIO DE "EL ARRENDATARIO" ASÍ CONVENGA A SUS INTERESES. LAS PARTES CONVIENEN EN QUE SI POR CUALQUIERA DE LAS CIRCUNSTANCIAS ANTERIORES NO SE PUEDE SEGUIR UTILIZANDO

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