ANALISIS DE CREDITOS EN COOPERATIVAS

INTRODUCCION.

La Matemática Financiera es una derivación de la matemática aplicada que estudia el valor del dinero en el tiempo, combinando capital, tasa y el tiempo para obtener un rendimiento o interés, a través de métodos de evaluación que permiten tomar decisiones de inversión. Llamada también análisis de inversiones, administración de inversiones o ingeniería económica.

Se relaciona multidisciplinariamente, con la contabilidad, por cuanto suministra en momentos precisos o determinados, información razonada, en base a registros técnicos, de las operaciones realizadas por un ente privado o publico, que permiten tomar la decisión más acertada en el momento de realizar una inversión; con el derecho, por cuanto las leyes regulan las ventas, los instrumentos financieros, transportes terrestres y marítimos, seguros, corretaje, garantías y embarque de mercancías, la propiedad de los bienes, la forma en que se pueden adquirir, los contratos de compra venta, hipotecas, préstamos a interés; con la economía, por cuanto brinda la posibilidad de determinar los mercados en los cuales, un negocio o empresa, podrían obtener mayores beneficios económicos; con la ciencia política, por cuanto las ciencias políticas estudian y resuelven problemas económicos que tienen que ver con la sociedad, donde existen empresas e instituciones en manos de los gobiernos. Las matemáticas financieras auxilian a esta disciplina en la toma de decisiones en cuento a inversiones, presupuestos, ajustes económicos y negociaciones que beneficien a toda la población; con la ingeniería, que controla costos de producción en el proceso fabril, en el cual influye de una manera directa la determinación del costo y depreciación de los equipos industriales de producción; con la informática, que permite optimizar procedimientos manuales relacionados con movimientos económicos, inversiones y negociaciones; con la sociología, la matemática financiera trabaja con inversiones y proporciona a la sociología las herramientas necesarias para que las empresas produzcan más y mejores beneficios económicos que permitan una mejor calidad de vida de la sociedad y con las finanzas, disciplina que trabaja con activos financieros o títulos valores e incluyen bonos, acciones y préstamos otorgados por instituciones financieras, que forman parte de los elementos fundamentales de las matemáticas financieras.

Por ello, las matemáticas financieras son de aplicación eminentemente práctica, su estudio está íntimamente ligado a la resolución de problemas y ejercicios muy semejantes a los de la vida cotidiana, en el mundo de los negocios. Dinero y finanzas son indesligables.

Es por ello que en el presente proyecto hacemos una comparación de un préstamo solicitado en tres entidades financieras distintas. Las opciones a considerar son caja popular Tamazula, caja popular Cristóbal Colon y caja popular Mexicana, al final de este proyecto, podremos corroborar cuál de estas entidades nos otorga mejores condiciones de crédito y lo más importante aún, en cual pagaríamos menos interés. Y así tomar la mejor decisión.

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

La caja es una entidad financiera que está constituida como una cooperativa de ahorro y préstamo, en donde los dos principales servicios que se ofrecen a los socios, como su giro lo dice, son: El ahorro y Préstamo; Es por ello que en mercado globalizado y altamente competitivo necesitamos estar evaluando riesgos, tanto en préstamos otorgados, como en posibles amenazas de otras entidades financieras, para poder comparar y tener la certeza de seguir siendo una opción viable de crédito.

OBJETIVO GENERAL.

Realizar un análisis comparativo de dos entidades financieras parecidas a Caja Popular Tamazula, y poder sustentar con graficas cuál de ellas ofrece un mejor crédito a la vivienda, así como mejores plazos y amortizaciones.

PREGUNTAS.

¿Cuál es la mejor opción entre Caja Popular Tamazula, Caja Popular Cristóbal Colon y Caja Popular Mexicana, para solicitar un crédito para la vivienda por la cantidad de $500,000.00?

¿Cuál de estas tres opciones me favorece tanto en plazo, amortizaciones e interés final?

MARCO TEORICO

Dedicados al negocio de recibir dinero en depósito, los cuales prestamos, sea en forma mutua; es decir en ahorro y prestamos automáticos (créditos sobre sus mismos ahorros) y de pago de documentos de inversiones. Además de considerar todas las operaciones que natural y legalmente constituyen al giro financiero.

Funciones.

- Aceptar depósitos.

- Otorgar adelantos y préstamos.

Los depósitos (pasivos) son deudas de la cooperativa hacia el Socio, por las cuales se les paga un interés. Los préstamos (activos) son deudas del socio a la cooperativa, por ello la cooperativa recibe un interés, la diferencia entre ambos constituye la ganancia (spread) que nos otorga la actividad de intermediarios financieros.

En una operación financiera básica intervienen

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