ARRENDAMIENTO

CONTENIDO

• Convenio y Contrato………………………………………………… 1

• De las obligaciones que generan los Contratos……………………… 1

• Cláusulas de los Contratos…………………………………………... 2

• Clasificación de los Contratos………………………………………. 2

• Contrato de Arrendamiento…………………………………………. 4

• Concepto…………………………………………………………….. 4

• Clases de Arrendamiento……………………………………………. 4

• Arrendamiento Administrativo……………………………………… 4

• Arrendamiento Civil…………………………………………………. 4

• Arrendamiento Mercantil……………………………………………. 4

• Arrendamiento Financiero…………………………………………… 5

• Características……………………………………………………….. 5

• Elementos esenciales………………………………………………… 5

• Elementos de Validez……………………………………………….. 6

• Derechos y Obligaciones…………………………………………….. 16

• Formas de terminación del contrato de arrendamiento……………… 18

• Prórroga del contrato de arrendamiento……………………………... 20

• Reconducción tácita…………………………………………………. 20

• Juicio especial de Desahucio………………………………………… 21

• Rescisión del contrato……………………………………………….. 24

• Del arrendamiento de fincas urbanas destinadas a la habitación……. 26

• Formato contrato de Arrendamiento de Vivienda…………………… 28

• Arrendamiento de Bienes Muebles…………………………………... 34

• Arrendamiento Financiero o Contrato de Lising…………………….. 35

• Del Contrato de Tiempo Compartido………………………………... 38

• Del Subarriendo en General………………………………………….. 40

INTRODUCCIONy un convenio, ya que de esto depende su estricta aplicación de los mismos y no tratarlos como figuras jurídicas iguales. La aplicación de los contratos en México es sumamente importante por ello es menester conocer plenamente las características y elementos que los deben conformar.

1. Convenio y Contrato

El artículo 1792 del Código Civil del Distrito Federal (CCDF) y sus correlativos en el interior de la república, señalan que:

"Convenio es el acuerdo de dos o mas personas para crear, transferir,

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