AVALUO MAQUINARIA Y EQUIPO

AVALUO MAQUINARIA Y EQUIPO

CONCEPTOS

Bienes que posee una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos; y se esperan usar durante más de un periodo;

f) monto depreciable – es el costo de adquisición de un componente menos su valor residual y, en su caso, las pérdidas por deterioro acumuladas;

g) monto recuperable – es el máximo beneficio económico que podría obtenerse de un activo; para el caso de activos de larga duración que se encuentren mantenidos para su uso, dicho monto recuperable está dado por el monto mayor entre el valor de uso y su precio neto de venta;

h) pérdida por deterioro – es la cantidad en exceso del “valor neto en libros” de un componente sobre su “monto recuperable”;

i) valor residual de un activo (rescate, salvamento, desecho) – es el monto neto en efectivo o equivalentes, que la entidad podría obtener actualmente por la disposición de un componente, como si el activo ya hubiera alcanzado la antigüedad y demás condiciones esperadas al término de su vida útil, después de haber deducido los costos derivados de su enajenación o de su intercambio;

j) valor específico de un activo para una entidad (incluye el valor de uso) – es el valor presente de los flujos de efectivo futuros que una entidad espera obtener por el uso continuo de un activo y por su disposición al término de su vida útil;

k) valor neto en libros – es el costo de adquisición por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciación acumulada y las pérdidas por deterioro acumuladas;

l) valor razonable – representa el monto de efectivo o equivalentes que participantes en el mercado estarían dispuestos a intercambiar para la compra o venta de un activo en una operación entre partes interesadas, dispuestas e informadas, en un mercado de libre competencia; y

m) vida útil – es:

i) el periodo durante el cual se espera esté disponible para su uso un activo por

parte de la entidad; o

ii) el periodo en el que se espera obtener del activo cierto número de unidades

de producción o similares por parte de la entidad. (1)

OBJETO

Determinar el valor comercial de una Maquinaria y equipo industrial.

METODOLOGÍA VALUATORIA E INVESTIGACIONES ECONÓMICAS

Para el cálculo de la Depreciación, se pueden utilizar diferentes métodos como la línea recta, la reducción de saldos, la suma de los dígitos y método de unidades de producción entre otros.

METODO DE LINEA RECTA

Es el método más sencillo y más utilizado por las empresas, y consiste en dividir el valor del activo entre la vida útil del mismo. [Valor del activo/Vida útil]

Para utilizar este método primero determinemos la vida útil de los diferentes activos.

METODO DE LA DEPRECIACION UTILIZADO EN LA VALUACION DEL BIEN

La generación de riqueza que ha creado hasta un momento determinado, y que con las correcciones oportunas queda reflejada en un Balance general de la empresa.

Método basado en la depreciación de la línea recta ponderada considerando la influencia en la pérdida del valor de activo en diferentes factores

1.- Edad

2.- Conservación y mantenimiento

3.- obsolescencia

De manera porcentual

A - Aporte por efecto de la edad – 40%

B - Aporte por efecto de la Conservación – 40%

C - Aporte por efecto de la obsolescencia – 20%

FC – apariencia física determinado en la inspección física del activo a valuar.

En qué condiciones esta la maquinaria

Nuevo – 5%

Muy bueno – 15%

Bueno – 35%

Regular – 55%

Malo – 90%

FO – factor en función a la innovación o modificaciones, nuevos diseños y capacidades de los equipos o maquinaria. Utilizando de acuerdo a los siguientes criterio.

Vida Consumida

1-6 años 15%

7-12 años 30%

13-18 años 45%

19-24 años 60%

25-30 años 75%

Avaluó bajo distintas apreciaciones

Pericial

Maquinaria con un costo de reposición nuevo $1,000,000.00

r = valor de rescate (en este caso no aplica)

t = Edad, años (8)

T = Vida útil, años (20)

Condiciones del equipo – FC  (Bueno) 35%

De acuerdo con la edad de la maquinaria y criterio del método:

Vida consumida – FO (7 -12 años) 30%

A – aporte por la edad = 40%

A – aporte por la conservación = 40%

C – aporte por la obsolescencia = 20%

Fórmula Utilizada

Van=Cr.*(1-(n/N*A+FC*B+FO*C))

Van=$1,000,000.00*(1-(8/20)*.40+.35*.40+.30*.20))

Valor de avaluó con las condiciones buena $1,040,000.00

ELEMENTOS CONFRONTADOS

La valoración del bien hasta un momento determinado, son las que quedan plasmados en un balance.

El patrimonio de cada empresa crea riqueza misma que se realiza un registro contable en este caso la Maquinaria y equipo.

En base a la lectura de “La valoración de los negocios” confrontando el método patrimonial es el que utilizo en mi actividad a valuar un bien tangible como la maquinaria y equipo:

Valor contable

Para la valoración del bien de la empresa es tomada la información de un balance a una fecha determinada.

Valor contable ajustado

El valor con ajustes no es más que actualizar el bien a valor de mercado y estado del bien, mismos que serás reflejados en un balance de la empresa.

Valor sustancial

La inversión en el activo es el valor de reposición de los activos necesarios para la explotación, no es más que un activo revaluado, el cual es necesario para desarrollar las actividades de una empresa.

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