Abuso de poder administrativo

Abuso de poder administrativo

Se han reportado diversas inquietudes de residentes en edificios y conjuntos sobre algunas decisiones controversiales de los administradores frente a la pandemia. En un conjunto residencial en barranquilla, un propietario afirma que hay cuatro casos positivos de COVID-19, dos vigilantes y dos propietarios que se encuentran aislados en sus apartamentos, la administradora del edificio decide cerrarlo, nadie entra y nadie sale. Lo relevante aquí es, ¿puede la administración atribuirse esas decisiones? Claro está que ella quiere el bienestar para todos los residentes.

Sin embargo, la administración no puede imponer estas medidas en el edificio, si lo hiciera, estaría incurriendo en una extralimitación de sus funciones, y violando el derecho de todos los residentes, es diferente el aislamiento decretado por las autoridades gubernamentales, al que ella como administradora quiere instaurar en el conjunto. Pues su deber es acatar los protocolos de bioseguridad impartidos por el gobierno, aumentando la limpieza y desinfección de los pisos, ascensores, timbres, entre otros, además de la toma de temperatura y desinfección de los zapatos de los residentes y visitantes cuando vayan a ingresar al conjunto, con fin de ayudar a mitigar la propagación del virus en los residentes.

Integrantes

• Silvia Alejandra Vanegas
• Andrés Felipe Osorio
• Andrés González

Referencias:

https://www.eltiempo.com/economia/finanzas-personales/coronavirus-funciones-de-los-administradores-de-los-conjuntos-durante-la-pandemia-513834

Mociones

A favor: Autoridad

La administradora de este edificio tiene la autoridad y está en labor de conservar y mantener el bienestar de todos los residentes de la unidad residencial, por lo tanto, obra de la mejor forma posible para mantener bajo el índice de contagios, para esto será indispensable implementar su propuesta. Los residentes deben ceder y acatar la norma de la administración pues esto es una solución viable que se puede tomar para mitigar los casos positivos de COVID-19.

En contra: Libertad

La administradora tiene cierta autonomía para la toma de decisiones, pero ella no puede excederse, su poder se encuentra limitado cuando se trata de las libertades individuales de los residentes, está por fuera del alcance de la administración poder controlar que hacen o dejan de hacer los residentes. La propuesta puede parecer factible para la administración, sin embargo, en ninguna norma de propiedad horizontal se les otorga tales atribuciones a las administraciones de los conjuntos residenciales. Lo que debe hacer administración es implementar las medidas impuestas por el gobierno en temas de bioseguridad, las cuales no intervienen con las libertades personales de los residentes.

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