Análisis de las variables existentes en el micro ambiente y macro ambiente de la sección de Pescadería en la tienda Hayuelos

INTRODUCCION

Para el estudio de las variables existentes en el micro y macro ambiente del proyecto “Mundo marino Carrefour una nueva experiencia en alimentos”, el cual es llevado a cabo en la sección de pescadería de la tienda Carrefour Los Hayuelos se tuvieron en cuenta factores tanto internos como externos que afectan el desarrollo del nuevo modelo comercial planteado por nuestro grupo, los cuales son descritos a continuación.

CONTENIDO

Análisis de las variables existentes en el micro ambiente y macro ambiente de la sección de Pescadería en la tienda Hayuelos.

MACROAMBIENTE

Factores Demográficos

La tienda los Hayuelos se encuentra ubicada en la localidad de Fontibon, la cual se caracteriza por presentar mayor concentración femenina con un 53.27%, y la población Masculina representa el 46.73% del total de la población. Fontibon esta conformada por 8 UPZ’s ( Unidades de Planeamiento Zonal), dentro de las cuales se destacan 3 calificadas como UPZ's residenciales cualificadas, que influyen directamente en las ventas de la tienda, que son Ciudad Salitre, Capellanía, y Modelia las cuales concentran la mayor cantidad de población de la localidad; con participaciones del 12%, 5%, y 16% respectivamente, situación que es resultado de las características urbanísticas y de la dotación en espacios públicos de cada unidad.

La localidad también se identifica por concentrar población adulta, 48.4% de la población se encuentra entre los 26 a 64 años de edad; el 7.6% de la población es menor de 4, el 12.1% se encuentra entre los 5 y 11 años de edad; el 11.1% de la población se encuentran entre los 12 y 17 años de edad, la población entre 17 y 25 años representa el 12.9%; y el 8.01% restante son adultos mayores a los 64 años de edad. Adicionalmente la población que se encuentra en el rango de edad de trabajar, representa el 80.33%, en donde la fuerza laboral femenina representa el 54% y la fuerza laboral masculina representa el 46% de la población.

El uso residencial se desagrega para permitir clasificar el territorio en distintos estratos que presentan características sociales y económicas similares, a través del examen de las características físicas de sus viviendas, el entorno inmediato y el contexto urbanístico de las mismas. El estrato cuatro con una participación del 16%, se encuentra concentrado en Modelia y Ciudad Salitre occidental.

• UPZ MODELIA

Es de clasificación residencial cualificado. Esta UPZ limita, por el norte, con la Transv. 85 y la Cll 45; por el oriente, con la Av. Boyacá (Cra 73); por el sur, con la Av. Ferrocarril de Occidente y, por el occidente, con la ALO y el canal de Modelia. Los barrios que conforman la UPZ son Baleares, Bosque de Modelia, Capellanía, El Dorado, Fuentes del Dorado, La Esperanza, La Esperanza Occidental, Mallorca, Modelia, Modelia Occidental, Modelia Norte, Rincón de Modelia, San Felipe, Santa Cecilia, Tarragona.

Modelia tenía para 2008, una población de 39.074 habitantes (18070 hombres y 21004 mujeres), de la etapa de ciclo infancia 4325 (2185 hombres y 2140 mujeres); de la etapa de ciclo juventud 9469 (4772 hombres y 4697); adulto 20157 (8963 hombres y 11194 mujeres) y persona mayor 5123 (2150 hombres y 2973 mujeres). Tiene más mujeres que hombres, ubicados en edad económicamente activa.

Se prevé la configuración de los vacíos urbanos y espacios desarrollados inadecuadamente, que pueden incluir los usos residenciales, dotacionales y de servicios. En este marco de referencia, Modelia se caracteriza por ser una zona residencial, cuya consolidación contrarresta la tendencia general a la disminución del uso residencial, en zonas centrales. Adicionalmente, la UPZ presenta grandes predios urbanizables.

• UPZ CIUDAD SALITRE OCCIDENTAL.

La UPZ Ciudad Salitre Occidental es de clasificación residencial cualificado y se localiza en el nororiente de la localidad; tiene una extensión de 224,04 ha, de las cuales 20,77 ha son zonas sin urbanizar. Esta UPZ limita por el norte, con la Avenida Jorge Eliécer Gaitán (calle 26); por el oriente, con la Avenida Congreso Eucarístico (carrera 68); por el sur, con la Avenida Ferrocarril de Occidente y, por el occidente, con la Avenida Boyacá (carrera 72).

Ciudad Salitre Occidental es un sector con uso residencial casi exclusivo y que cuenta con infraestructura, espacio público, equipamientos, condiciones ambientales y de habitabilidad adecuado, por lo que constituye el mejor ejemplo de la búsqueda consciente y sistemática de un espacio urbano de calidad para el habitante y el usuario. Lo interesante es que el sector concentra desarrollos de actividad residencial, múltiple e institucional, dentro de una malla vial de calidad, donde se destaca su cercanía al aeropuerto El Dorado, al centro de la ciudad y a otros lugares de interés como el Parque Simón Bolívar. Ciudad Salitre Occidental cuenta con 67 conjuntos residenciales, de los cuales 9 pertenecen al estrato 3, 51 al estrato 4 y 7 al estrato 5. Desde el punto de vista residencial, Ciudad Salitre encabeza la lista de zonas con mayor demanda, así como también está entre las de más alta valorización.

En ciudad Salitre, se referencia para 2008 una población de 39.661 de los cuales de la etapa de ciclo infancia son 4726 (2362 niños y 2364 niñas) de la etapa de ciclo juventud 9561 (4697 hombres y 4864 mujeres) de la etapa de ciclo adulto 21552 (9551 hombres y 12001 mujeres) y persona mayor 3822 (1616 hombres y 2206 mujeres), tiene mayor población de mujeres en especial en el quinquenio de 45 a 49 años y el de 25 a 29 años.

• UPZ CAPELLANIA

La UPZ Capellanía es de clasificación predominantemente industrial y tiene una extensión de 272 ha, de las cuales 24 son suelo protegido. Esta UPZ limita por el norte con la avenida Jorge Eliécer Gaitán o avenida El Dorado (calle 26); por el oriente con la avenida Boyacá (carrera 72); por el sur con la calle 45, la transversal 85 y el canal de Modelia y, por el occidente con la ALO, la avenida Luis Carlos Galán, la carrera 103 y con el límite del aeropuerto.

En Capellania para el 2008 la población era de 16.344 (7811 hombres y 8533 mujeres); de la etapa de ciclo infancia 2553 (1306 hombres y 1247 mujeres); juventud 4043 (2073 hombres y 1970 mujeres); 8481 adultos (3882 hombres y 4599 mujeres) y persona mayor 1267 (550 hombres y 717 mujeres).

Factores Económicos

La localidad de Fontibón tiene 109.094 viviendas, las cuales representan el 5,5% del total de Bogotá.

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