Aporte

Construcción de 3 apartamentos en el lote 92 del barrio Punta Paraíso, los cuales se deben construir en las tres placas que están sin construir en este lote; es decir en las placas del tercer, cuarto y quinto piso.

Esta construcción consta de la edificación de la totalidad de los apartamentos, con terminados completos; frisados, estocados y pintados los cuales incluyen acabados en cerámica, 3 habitaciones, con baño, sala comedor, patio y cocina, totalmente acabados e instalaciones de agua, luz, teléfono, televisión por cable y gas. Estas instalaciones van por cuenta del contratista hasta la entrada donde van las conexiones que realizaran los plomeros certificados para el caso de los permisos.

La obra también incluye el terminado completo de la fachada de los 5 pisos del edificio, al igual la que la chaparreada de los lados y la parte posterior de este, de los pisos que de acuerdo a las construcciones aledañas lo ameriten.

También incluye la construcción de un poso de 2 metros cuadrados y la adecuación de la instalación de un sistema hidráulico para el bombeo de agua de los 5 pisos.

Además incluye el arreglo y garantía de la los dos primeros pisos construidos con anterioridad por el mismo contratista, entiéndase por esto la pintada y retocada de las paredes que se dañaron por filtraciones de agua, al igual que cualquier otro daño que se haya producido tales como filtraciones de agua y daños de tuberías etc.

Precio total:

El valor total de este contrato es de $ 26.500.000 veintiséis millones quinientos mil pesos m/te, lo cual no incluye los materiales los cuales son por cuenta del contratante, para lo cual el contratista deberá pasar un presupuesto con los materiales que necesita para el acabado total de la obra.

Forma de pago:

El pago se hará semanalmente de acuerdo a los requerimientos del constructor.

Este pago semanal no deberá sobrepasar el promedio del valor total de la obra divido en el tiempo en semanas que estas se demore.

Fecha de iniciación:

A partir de la firma del presente contrato.

Fecha de entrega:

La obra se entregará aproximadamente en cuatro meses, o el tiempo que amerite la terminación completa de la obra sin exceder un tiempo máximo de seis meses.

Además de las estipulaciones acordadas arriba, el contratante y el contratista convienen en las siguientes: 1°. El contratista se obliga para con el contratante a ejecutar la obra de acuerdo a la descripción y con los planos, especificaciones y cotizaciones previamente aprobados, que se anexan al presente contrato como parte del mismo. El contratante se reserva el derecho de rechazar o aceptar cualquier parte de la obra, que no esté acorde con las especificaciones del contrato. 2°. El contratista entrega la obra al contratante en la fecha señalada. Si así no fuere, pagará por cada día de mora justificada – sin prejuicio de la obligación principal y sin requerimiento previo- la sanción antes prevista cuyo valor será deducido de la liquidación definitiva. Si el contratista entrega la obra anticipada tendrá derecho a que el contratante le pague la totalidad del valor de la obra. 3°. El contratista deberá verificar todas las especificaciones y medidas de la obra y será responsable de cualquier error en la ejecución del contrato. 4°. Sin la garantía del manejo y cumplimiento, el contratante solo entregará anticipos al contratista en porción al avance de los trabajos, al juicio de él. 5°. Esta garantía podrá hacerse efectiva por el contratante tan pronto verifique que ha dado incumplimiento del contratista, sin necesidad del proceso civil. 6°. El contratista sin perjuicio de su responsabilidad garantiza la buena calidad de la construcción. 7°. Cláusula Penal El incumplimiento de este

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