CONTRATO DE COMODATO

03 de junio del 2015.

CONTRATO DE COMODATO

Por medio de la presente………………………………….., quien por propio derecho comparezco lo siguiente:

Concedo gratuitamente el uso de un bien inmueble conocido como local comercial ubicado en la…………………………………………, al señor………………………………, quien tiene por objeto un negocio de mariscos conocido como………………………, por el tiempo estimado de cinco años, que prescriben a partir del 3 de junio del 2015, finalizándose hasta el 3 de junio del 2020, existiendo un parentesco de afinidad de acuerdo al artículo 348 del código civil para el estado de GTO, La esposa de………………… , ………………………..es pariente mía. Estando ambas partes en total capacidad jurídica y estando de acuerdo con lo antes ya mencionado reconocemos las siguientes condiciones del presente:

1) Que de acuerdo al art. 2007 del código civil para el estado de Guanajuato, se da por validado este presente, ya que en el habla de el objeto de este contrato.

2) Que de acuerdo al art.2010, de nuestro código El comodatario no podrá prestar el objeto del contrato, así como se obliga, y es responsable del deterioro que haya sufrido. Si el deterioro es tal que la cosa no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podrá el comodante exigir el valor inmediato anterior al demérito de ella, abandonando su propiedad al comodatario.

3) Que de acuerdo al ARTÍCULO 2013 de nuestro código. Si la cosa perece por caso fortuito, de que el comodatario haya podido preservarla empleando la suya propia, o si no pudiendo conservar más que una de las dos, haya preferido la suya, responde de la pérdida de la otra, ya que se ve contemplado don bienes inmuebles planta baja y planta alta quien hasta el momento se encuentra dividida y es origen de otro supuesto.

4) Que de acuerdo al ARTÍCULO 2024 de nuestro código. En la restitución de la cosa, el comodatario será responsable de los vicios o defectos que la misma tenga, siempre y cuando se deban a culpa en la custodia, conservación o uso de la misma.

5) Así como que el comodatario se compromete a cubrir los gastos en tiempo y forma, sin existir retrasos de los servicios de agua y luz que de este parten.

6) Que de acuerdo al ARTÍCULO 2020. El comodante podrá exigir la devolución de la cosa antes de que termine el plazo o uso convenidos, sobreviniéndole necesidad urgente de ella, probando que hay peligro de que ésta perezca si continua en poder del comodatario, o si éste ha autorizado a un tercero a servirse de la cosa, sin consentimiento del comodante.

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