APUNTES VARIOS - CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA C. MARÍA DEL CARMEN CRUZ JUNCO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA COMODANTE, Y POR OTRA PARTE EL C. ORLANDO PÉREZ ÁLVAREZ A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SE LE DENOMINARA EL COMODATARIO, DE ACUERDO A LO QUE SE CONTIENE EN LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS.

DECLARACIONES

I.-  MANIFIESTA LA COMODANTE SER DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON CAPACIDAD DE OBLIGARSE Y PROPIETARIA DEL PREDIO UBICADO EN EL EJIDO PUERTO RICO, MUNICIPIO DE JALAPA, TABASCO, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 86 Z-1 P3/3 Y COLINDA CON LAS SIGUIENTES:

NOROESTE: 217.75 MTS. CON PARCELA 83.

SURESTE: 131.59 MTS. CON PARCELA 80,56.56 MTS. CON PARCELA 87.

SUROESTE: 316.74 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON ACCESO A PARCELA.

LA COMODANTE TIENE SU DOMICILIO EN LA CARRETERA PRINCIPAL S/N, EJIDO PUERTO RICO DEL MUNICIPIO DE JALAPA, TABASCO.

II.- MANIFIESTA EL COMODATARIO SER DE NACIONALIDAD MEXICANA, MAYOR DE EDAD, CON CAPACIDAD DE OBLIGARSE.

EL COMODATARIO TIENE SU DOMICILIO EN LA CARRETERA PRINCIPAL S/N, EJIDO PUERTO RICO DEL MUNICIPIO DE JALAPA, TABASCO.

REALIZADAS ESTAS DECLARACIONES, AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE ES SU DESEO SUJETARSE AL PRESENTE CONTRATO CON BASE EN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- EL COMODANTE ENTREGA AL COMODATARIO Y ESTE RECIBE DE CONFORMIDAD EN CALIDAD DE COMODATO  PARA DEDICARLO A SU USO EN FORMA GENERAL, TOTAL Y/O PARCIAL EL PREDIO UBICADO EN EL EJIDO PUERTO RICO, MUNICIPIO DE JALAPA, TABASCO, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 86 Z-1 P3/3 Y COLINDA CON LAS SIGUIENTES: NOROESTE: 217.75 MTS. CON PARCELA 83. SURESTE: 131.59 MTS. CON PARCELA 80,56.56 MTS. CON PARCELA 87. SUROESTE: 316.74 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON ACCESO A PARCELA.

SEGUNDA.- EL COMODÉREATARIO SE COMPROMETE A NO CEDER A TERCERAS PERSONAS, DE FORMA TOTAL O PARCIAL LOS DERECHOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO.

TERCERA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL “COMODATARIO” SE OBLIGA A CONSERVAR EN BUEN ESTADO EL INMUEBLE MATERIA DE ESTA CONTRATO, ASI COMO DE DAR AVISO DE FORMA INMEDIATA AL “COMANDANTE” DE CUALQUIER SITUACIÓN QUE PUDIERA AFECTAR AL PREDIO, EN CASO CONTRARIO, SERÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUCIOS QUE PUDIERAN OCASIONARSE POR ESTE MOTIVO.

CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE EL MANTENIMIENTO DEL BIEN INMUEBLE, CORRERÁ A CARGO DEL “COMODATARIO”, EN EL ENTENDIDO DE QUE EL “COMANDANTE” OTORGA LA AUTORIZACIÓN AL C. ORLANDO PÉREZ ÁLVAREZ (COMODATARIO) REALICE TODAS LAS MODIFICACIONES O ADECUACIONES QUE SEAN NECESARIAS Y SUFICIENTES PARA LA REALIZACIÓN DE TODAS SUS ACTIVIDADES.

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