CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PREDIO RUSTICO

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS PARCELARIOS

En la comunidad de SAN MIGUEL DE LAS TUNAS, perteneciente al municipio de APAN, ESTADO DE HIDALGO, bajo la presencia de testigos cuyo nombre al fin se expresara, a los 12 (DOCE) DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2012 (DOS MIL DOCE) estando presentes por una parte el C. FAUSTINO AVILA AGUILAR, originario y vecino de la COMUNIDAD DE SAN MIGUEL DE LAS TUNAS, viudo de ocupación CAMPESINO, quien tiene su domicilio en la esquina que forman las calles MIGUEL HIDALGO y 28 DE SEPTIEMBRE en esta comunidad y que se identifica con CREDENCIAL DE ELECTOR expedida por el INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, con número de folio: 0000018947598 a quien en lo sucesivo se denominará VENDEDOR, y por la otra parte el C. PABLO ORTÌZ ESPEJEL, originario y vecino de la comunidad de SAN MIGUEL DE LAS TUNAS, soltero, de ocupación COMERCIANTE, con domicilio ubicado en calle HIDALGO S/N, en SAN MIGUEL DE LAS TUNAS, que se identifica con CREDENCIAL DE ELECTOR expedida por el INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL con numero de folio: 0000081265190 a quien en lo sucesivo se denominará COMPRADOR, ambas partes de nacionalidad mexicana, conocidos de los suscritos testigos, y que tienen la capacidad legal necesaria para contratar y obligarse, emitieron las siguientes

D E C L A R A C I O N E S

I.- Declara el C. FAUSTINO AVILA AGUILAR ser propietario de Derechos Parcelarios sobre un predio rustico ubicado en el AREA PARECELADA del EJIDO DE SAN MIGUEL DE LAS TUNAS, MUNICIPIO DE APAN, ESTADO DE HIDALGO, NUMERO 169 Z-2 P1/3 con una SUPERFICIE TOTAL de DOS HECTÁREAS, CINCUENTA Y CUATRO AREAS Y VEINTISIETE PUNTO CUARENTA CENTIÁREAS, que hubo por DECRETO DOTATORIO expedido por el C. PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA C. VICENTE FOX QUESADA con fecha 18 (DIECIOCHO) de NOVIEMBRE DE 2003 (DOS MIL TRES).

II.- Que estos Derechos Parcelarios la ampara con CERTIFICADO PARCELARIO NÚMERO 000000183202 que en este acto exhibe, debidamente inscrito en el REGISTRO AGRARIO NACIONAL, bajo el FOLIO: 13FD00178209.

III.- Que teniendo convenida la venta de SÒLO UNA FRACCIÓN del predio de referencia con la otra antealudida parte C. PABLO ORTÌZ ESPEJEL y no faltando más que dar al contrato la forma legal debida establecida por el CÓDIGO CIVIL FEDERAL de aplicación supletoria en materia agraria y lo estatuido por el artículo 80 de la LEY AGRARIA, lo suscriben bajo el tenor de las siguientes:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------C L Á U S U L A S------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----PRIMERA.- El C. FAUSTINO AVILA AGUILAR vende y el C. PABLO ORTÌZ ESPEJEL compra una FRACCIÓN del PREDIO RÚSTICO aludido que queda sujeta a las siguientes medidas y colindancias

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