Contrato compra venta predio rústico a plazos

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE PREDIO RUSTICO

En la ranchería Tierra Nueva 3ª sección, municipio de Huimanguillo, Tabasco, siendo las doce horas del día miércoles dieciséis , los que suscribimos el presente, mayores de edad, en pleno goce de todos nuestros derechos civiles y con entera libertad, celebramos el siguiente CONTRATO DE COMPRAVENTA, por una parte el C. _________________________, quien tiene su domicilio en Carretera a Mezcalapa s/n, Ranchería Ostitán 2da sección del municipio de Huimanguillo, Tabasco y quien se identifica con su credencial de elector expedida por el INE con numero 0000000001  a quien en lo sucesivo se le denominará EL VENDEDOR y por otra parte la C. _________________________, quien tiene su domicilio en Calle Principal s/n, Colonia El Dorado, de este municipio de Huimanguillo, Tabasco y quien se identifica con su credencial de elector expedida por el INE con numero 1234567890,  a quien en lo sucesivo se le denominará EL COMPRADOR, que nos sujetamos a la siguientes:

DECLARACIONES

PRIMERA. Declara el C. _________________________, que es propietario del predio rustico ubicado en la ranchería Ostitán 2da sección perteneciente a Huimanguillo, Tabasco, constante de una superficie de 969,491.466.00 metros cuadrados con las siguientes medidas y colindancias: al norte 2000 metros con tierras nacionales; al sur 2000 metros con tierras nacionales; al este en 360 metros con Laguna Narcisa; y al oeste en 600 metros con el arroyo Chicoacán. Predio inscrito en el Registro Público de la Propiedad el 24 de abril del 2018, según la partida 313131 con el folio real: 111111. Que lo acredita como propietario de dicho inmueble la sentencia de fecha doce de enero de dos mil dieciocho recaída al expediente número 000/2017 relativo al procedimiento judicial de información de dominio.

SEGUNDA. EL COMPRADOR la C. __________________________, declara que está conforme en adquirir el predio rustico ubicado en la ranchería Ostitán 2da sección perteneciente a Huimanguillo, Tabasco, y que lo hace con pleno conocimiento de la declaración anterior.

CLÁUSULAS

PRIMERA. EL VENDEDOR se compromete a vender el predio rustico mencionado en la declaración anterior.

SEGUNDA. El predio rustico objeto de la presente compraventa mencionado tiene una superficie de 969,491.466.00 metros cuadrados, cuyas medidas y colindancias son las siguientes:

Al Norte 2000 metros colinda con tierras nacionales.

Al sur 2000 metros colinda con tierras nacionales.

Al este 360 metros colinda con Laguna Narcisa.

Al oeste 600 metros colinda con arroyo Chicoacán.

TERCERA. El precio del predio rustico que se vende, es el de $600,000.00 (seiscientos mil pesos 00/100 m.n.), cuya cantidad pagará EL COMPRADOR, en los términos establecidos en la cláusula siguiente.

CUARTA. Mediante esta clausula el VENDEDOR se compromete a escriturar ante el Notario correspondiente a favor del COMPRADOR en el transcurso del presente mes de Junio teniendo como plazo máximo el día 30 del mismo, teniendo en consideración que se acepta como pago inicial la cantidad de $200,000.00 (doscientos mil pesos 00/100 m.n.) al momento de redactar el presente contrato.

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