Codigo De Comercio

Señor Juez Civil …….. de ………….. E. S. D. REF: Proceso de restitución de inmueble arrendado en contra ………. Por la causal de mora en el pago de las rentas ….……, mayor y vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía N°….……. de, ….……, y portador de la T.P. No. ………… del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderado del Señor .............., persona mayor y vecino de.............., formulo DEMANDA DE RESTITUCIÓN DE INMUEBLE ARRENDADO contra …….. persona mayor de edad y domiciliada en ……….., para dar fundamento a la presente demanda, pongo en su conocimiento los siguientes: HECHOS 1. La demandante ……… como arrendadora celebró, mediante documento privado de fecha ………, un contrato de arrendamiento con el demandado ………… como arrendatario sobre el inmueble ubicado en la ……….. número …….. de ………, determinado por los siguientes linderos: …………. 2. El contrato de arrendamiento se celebró por el término de ………… contado a partir del ………. de ……. de …….y los arrendatarios se obligaron a pagar por el arrendamiento como canon mensual la suma de ……… ($…..) moneda legal, pago que debían efectuar anticipadamente dentro de los ……….. (..) primeros días de cada mensualidad. 3. El demandado incumplió la obligación de pagar el canon de arrendamiento en la forma que se estipuló en el contrato e incurrió en mora en el pago correspondiente al mes de …… de …….. 4. Así mismo el demandado ha ocasionado graves daños en el inmueble, entre ellos: .............., por lo que éste se encuentra en grave estado de deterioro. 5. El arrendatario renunció expresamente a los requerimientos para ser constituido en mora, previstos en el artículo 424 numeral 2° del Código de Procedimiento Civil, de manera que incurrió en ella por el solo retardo en el pago. PRETENSIONES 1. Se declare terminado el contrato de arrendamiento de la vivienda urbana ubicada en la ............., y celebrado el día …….. entre …… como arrendadora y ……….. como arrendatario, por incumplimiento en el pago de los cánones de arrendamiento pactados, a partir del mes de ……. De ……. 2. Se condene al demandado ……. A restituir al demandante …….., el inmueble de la ……. Número ……… de …….. determinado por los siguientes linderos:…………….. 3. Que no se escuche al demandado ……. durante el transcurso del proceso mientras no consignen el valor de los cánones adeudados correspondientes a los meses de …….., ………. Así como de los servicios públicos del inmueble causados en ........., conforme al artículo 37 de la Ley 820 de 2003. 4. Se ordene la práctica de la diligencia de entrega del inmueble arrendado a favor de ……… de conformidad con el artículo 337 del Código de Procedimiento Civil, comisionando al funcionario correspondiente para efectuarlo. 5. Se condene al demandado

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