Compraventa 1

ONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE

DERECHOS POSESORIOS

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS POSESORIOS, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE COMO VENDEDOR EL SEÑOR GROVER JUAN FIGUEROA SERNA, IDENTIFICADO CON DNI N° 00005939, PERUANO, DE OCUPACION AGRICULTOR, DOMICILIADO EN EL JR. LETICIA N° 520 DE LA CIUDAD DE PUCALLPA, Y DE OTRA PARTE COMO COMPRADORA DOÑA CLAVELITO LINDA CUHELLO GUERRA, IDENTIFICADO CON DNI N° 00095570, PERUANA, DE OCUPACION EMPLEADA, DOMICILIADA EN EL JR. LIMA N° 870 DE LA CIUDAD DE PUCALLPA, DE ACUERDO A LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERO: POR EL PRESENTE CONTRATO EL VENDEDOR DECLARA SER POSESIONARIO DE LA PARCELA DE APTITUD AGRICOLA DENOMINADA “FUNDO DOÑA GREGORIA”, LOCALIZADO EN LA JURISDICCION DEL CASERIO LA PONDEROSA CARRETERA FEDERICO BASADRE KM 57 INTERIOR 17 KM. CON UNA EXTENCION DE 27 HAS, SEGÚN CONSTANCIA DE POSESION N° 522-2009 Y CONSTANCIA DE POSESION N° CP020311-2011, OTORGADO POR LA DIRECCION REGIONAL SECTORIAL DE AGRICULTURA UCAYALI, A TRAVES DE LA AGENCIA AGRARIA CORONEL PORTILLO EMITIDAS CON FECHAS 09-09-2009 Y 27-06-2011, CUYOS LINDEROS SON LOS SIGUIENTES:

POR EL ORTE : JEFILES VALLES GONZALES

POR EL SUR : LEONZ EDUARDO TTACCA TAPARA

POR EL ESTE : CARRETERA DE ACCESO

POR EL OESTE : PARCELACION CONDOR

SEGUNDO : POR EL PRESENTE CONTRATO, EL VENDEDOR OTORGA EN VENTA REAL Y DEFINITIVA A FAVOR DE LA COMPRADORA LOS DERECHOS POSESORIOS DESCRITOS EN LA CLAUSULA ANTERIOR.

TERCERO: EL PRECIO DE VENTA PACTADO DE COMUN ACUERDO ENTRE LAS PARTES ES DE 4,000.00 NUEVOS SOLES, PRECIO QUE SE PAGA EN EFECTIVO Y A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO Y QUE EL VEDEDOR DECLARA RECIBIR A SU ENTERA SATISFACCION.

CUARTO: EL VENDEDOR DECLARA QUE SOBRE LOS DERECHOS POSESORIOS QUE POSEE Y QUE POR ESTE ACTO VENDE NO PESA NINGUNA CARGA, HIPOTECA, GRAVAMEN, MEDIDA JUDICIAL O EXTRAJUDICIAL QUE RESTRINJA O LIMITA SU LIBRE USO COMPROMETIENDOSE EN TODO CASO AL SANEAMIENTO DEL PREDIO.

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QUINTO: LA VENTA COMPRENDE ADEMAS DE LOS DERECHOS POSESORIOS Y MEJORAS DEL LOTE DE TERRENO, LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO LO DEMAS QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE SIN RESERVA NI LIMITACIONES DE NINGUNA CLASE.

SEXTO: LAS PARTES DECLARAN QUE ENTRE EL BIEN MATERIA DEL PRESENTE CNTRATO Y EL PRECIO QUE SE PAGA EXISTE JUSTA Y PERFECTA EQUIVALENCIA POR LO QUE HACEN MUTUA GRACIA Y RECIPROCA DONACION POR CUALQUIER DIFERENCIA O EXCESO QUE PUDIERA EXISTIR Y QUE AL MOMETO DE REALIZAR EL ACTO NO ADVIERTEN,

LAS PARTES MUESTRAN SU CONFORMIDAD CON TODAS LAS CLAUSULAS DEL PRESENTE CONTRATO Y LO SUSCRIBEN ANTE EL TENIENTE GOBERNADOR DE LA ZONA SEÑOR ILDEFONSO VILLACORTA DAVILA.

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