Contrato De Compra Venta De Terreno

CONTRATO DE COMPRA--VENTA DE TERRENO

CONTRATO DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO CON TODOS LOS DERECHOS DE PROPIEDAD, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. JOSE FRANCISCO SOTO RODRIGUEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA COMPRADOR Y POR LA OTRA PARTE EL C. ELIXIR AHTZIRI PLATA FLORES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA VENDEDOR, SOBRE UN LOTE DE TERRENO, QUIENES SE IDENTIFIACAN CON CREDENCIAL EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, EL CUAL LO SUJETAN A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ANTECEDENTES

1.- DECLARA EL C. ELIXIR AHTZIRI PLATA FLORES, QUE ES LEGITIMO PROPIETARIO DE UN LOTE DE TERRENO URBANO, MARCADO CON EL NUMERO 5, DE LA MANZANA 9. DE LA COLONIA GENERAL ZAPATA, PERTENECIENTE A LA CIUDAD DE COSTA RICA CULIACAN, SINALOA, MISMO QUE SE IDENTIFICA CON EL TITULO DE PROPIEDAD, DE FECHA 01 DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2004, Y TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

SUPERFICIE TOTAL: DE 152.00 METROS CUADRADOS.

AL NORTE: 8.00 METROS Y COLINDA CON CALLE MORELOS

AL SUR: 8.00 METROS Y COLINDA CON LOTE NUMERO 12

AL ORIENTE: 19.00 METROS Y COLINDA CON LOTE NUMERO 06.

AL PONIENTE: 19.00 METROS Y COLINDA CON LOTE NUMERO 04.

2.- DECLARA EL VENDEDOR, QUE ES, SU VOLUNTAD CELEBRAR CONTRATO DE COMPRAVENTA, SOBRE EL LOTE DE TERRENO DESCRITO EN LA DECLARACION QUE ANTECEDE, CUYAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS YA QUEDARON DESCRITAS Y COMO SE DEMUESTRA CON EL TITULO DE PROPIEDAD QUE LE OTORGA EL AYUNTAMIENTO DE CULIACAN, QUE PARA EL EFECTO SE ACOMPAÑA PARA QUE SURTA LOS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

3.- DECLARA EL VENDEDOR Y EL COMPRADOR QUE DICHA COMPRAVENTA LA CELEBRAN BAJO LAS SIGUIENTES: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

C L Á U S U L A S

PRIMERA.- EL C. VENDEDOR ELIXIR AHTZIRI PLATA FLORES, VENDE, CEDE Y TRANSMITE LA PROPIEDAD Y EL DOMINIO DE EL LOTE DE TERRENO ANTERIORMENTE DESCRITO, A EL C. JOSE FRANCISCO SOTO RODRIGUEZ, EL TERRENO QUE SE DESCRIBE AMPLIAMENTE EN LA DECLARACION MARCADA CON EL NÚMERO 1, EN LA CANTIDAD DE $ 55,000.00 (CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) DE LOS CUALES EN ESTE ACTO LA PARTE COMPRADOR LE HACE ENTREGA ALA PARTE VENDEDOR, EN LA CUAL LE HACE ENTREGA DEL TITULO DE PROPIEDAD ORIGINAL JUNTO CON LOS DOCUMENTOS QUE ACREDITAN ESTAR AL CORRIENTE DEL PAGO DE IMPUESTOS.

SEGUNDA:

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