CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA VENTA DE UN TERRENO 11

CONTRATO PRIVADO DE OPCION DE COMPRA VENTA CON ARRAS

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO DE ARRAS CON PROMESA DE COMPRA VENTA DE TERRENO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR: RODMAN EDUARDO DE SOUZA, DE NACIONALIDAD PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI. Nº 00105203, DE OCUPACION COMERCIANTE, CON DOMICILIO EN EL JR. SAN MARTIN MZ. 22 LOTE 12 DEL CENTRO POBLADO MENOR SAN JOSE, DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI A QUIEN DE AHORA EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL OTORGANTE” Y DE LA OTRA PARTE LA EMPRESA: REFORESTA PERU S.A.C, CON RUC Nº 20450344029, CON DOMICILIO REAL EN LA AV. AHUASHIYACU S/N, DISTRITO DE BANDA DE SHILICAYO, PROVINCIA  DE SAN MARTIN, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN, DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR SU GERENTE GENERAL SEÑOR LUIS ENRIQUE TOLEDO GONZALES – POLAR, DE NACIONALIDAD PERUANO,  IDENTIFICADO CON DNI Nº 08213385,  INSCRITA CON PARTIDA Nº 11011931 DEL REGISTRO DE PERSONAS JURIDICAS DE LA ZONA REGISTRAL Nº IV – SEDE YURIMAGUAS, A QUIEN DE AHORA EN ADELANTE SE LE DENOMIRA “EL OPTENTE” EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:===================================

PRIMERO.- POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL SEÑOR RODMAN EDUARDO DE SOUZA TUANAMA DECLARA SER PROPIETARIO DE LOS SIGUIENTES PREDIO RUSTICO: =================================

• DENOMINADO “PORTUGAL ” UBICADO EN EL CENTRO POBLADO SAN JOSE DE YARINACOCHA, DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, CON UN AREA SUPERFICIAL DE 57 HECTARIAS  7865 METROS CUADRADOS, INSCRITO CON PARTIDA Nº 40000425 DE REGISTROS DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº VI – SEDE PUCALLPA. ADQUIRIDO MEDIANTE ESCRITURA PÚBLICA DE COMPRA VENTA DE FECHA 17 DE AGOSTO DEL 2007, OTORGADA POR ANTE EL NOTARIO DR. FERNANDO RUBEN INGA CACERES.  
• DENOMINADO “PORTUGAL B” UBICADO EN EL CENTRO POBLADO SAN JOSE DE YARINACOCHA, DISTRITO DE YARINACOCHA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI, CON UN AREA SUPERFICIAL DE 34 HECTARIAS  9883 METROS CUADRADOS, INSCRITO CON PARTIDA Nº 11044269 DE REGISTROS DE PREDIOS DE LA ZONA REGISTRAL Nº VI – SEDE PUCALLPA, ADQUIRIDO MEDIANTETITULO DE PROPIEDAD, EMITIDO POR COFOPRI, DE FECHA 15 DE ENERO DEL 2010. ============================

SEGUNDO: POR EL PRESENTE DOCUMENTO “EL OTORGANTE” VIENE A DAR EN PROMESA DE VENTA REAL Y DEFINITIVA DE LOS PREDIOS DESCRITOS EN LA CLAUSULA ANTERIOR. ========================

TERCERO: AMBAS PARTES CONTRATANTES ACUERDAN EL VALOR DE LOS DOS PREDIOS RUSTICOS, ES LA SUMA DE S/. 700,000.00 (SETECIENTOS MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES). =====================

CUARTO.- A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO “EL OPTENTE” HARA ENTREGA A “EL OTORGANTE” LA SUMA DE S/. 30,000.00 (TREINTA MIL Y 00/100 NUEVOS SOLES), ESTO ES ACUENTA DE LA COMPRA VENTA DE LOS DOS PREDIOS RUSTICOS Y EL SALDO SE CANCELARA A LA FIRMA DE LA ESCRITURA DE LA COMPRA VENTA. =======================

QUINTO.- LA PROMESA DE COMPRA VENTA COMPRENDE ADEMAS DE LOS PREDIOS RUSTICOS, LOS AIRES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, ENTRADAS, SALIDAS Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDE AL BIEN QUE SE ENAJENA. ========

SEXTO.- “EL OTORGANTE” DECLARA QUE SOBRE EL BIEN QUE VENDE NO PESA GRAVAMEN, CARGA, HIPOTECA, MEDIDA JUDICIAL, O EXTRAJUDICIAL QUE LIMITE O RESTRINJA SU LIBRE DISPOSICION. ====

SEPTIMO.- EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE PARTE DEL “EL OTORGANTE” NO CUMPLA CON SUSCRIBIR LA ESCRITURA DE COMPRA VENTA EN EL PLAZO MAXIMO DE 90 DIAS,  “EL OPTANTE” SE VERA OBLIGADO A ACUDIR A LAS AUTORIDADES JURISDICCIONALES COMPETENTES A FIN DE HACER VALE SU DERECHO Y SE APLICARA LAS NORMAS ESTABLECIDAS EN EL ARTICULO 1482 DEL CODIGO CIVIL.

AMBAS PARTES CONTRATANTES DE COMUN ACUERDO CON LOS TERMINOS DEL PRESENTE DOCUMENTO LO SUCRIBEN EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, A LOS 10 DÍA DEL MES DE  AGOSTO DEL 2011. =======

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RODMAN EDUARDO DE SOUZA TUANAMA                     REFORESTA PERU S.A.C.

DNI Nº 00105203                                                                              RUC. Nº. 20450344029

VENDEDOR                                                                         REP. G.G. LUIS ENRIQUE TOLEDO GONZALES–POLAR

                    DNI Nº 08213385

             COMPRADOR

CERTIFICO: LA AUTENTICIDAD DE LAS FIRMAS QUE ANTECEDE DE: RODMAN EDUARDO DE SOUZA TUANAMA, CON DNI Nº 00105203 Y REFORESTA PERU S.A.C, CON RUC Nº 20450344029, REP. G.G. LUIS ENRIQUE TOLEDO GONZALES – POLAR, CON DNI Nº 08213385, QUE LEGALIZO. ======================================

PUCALLPA, 10  DE AGOSTO DEL AÑO 2012. ===================================

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRA

VENTA DE TERRENO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO EL CONTRATO PRIVADO, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE LA SEÑORA GLORIA GLADYS PERALTA TUANAMA, IDENTIFICADA CON DNI. Nº 00083455, PERUANA, CON DOMICILIO EN EL JR. JULIO C. DELGADO Nº 157, DISTRITO DE CALLERIA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO, DEPARTAMENTO DE UCAYALI A QUIEN DE AHORA EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA “VENDEDORA” Y DE LA OTRA PARTE LA SEÑORA: MILAGROS TELLO RIOS IDENTIFICADA CON DNI Nº 00102637, CON DOMICILIO EN EL JR. TARAPACA Nº 677 DEL DISTRITO DE CALLERIA, PROVINCIA DE CORONEL PORTILLO DEPARTAMENTO DE UCAYALI A QUIEN DE AHORA EN ADELANTE SE LE DENOMIRA EL “COMPRADOR” EN LOS TERMINOS SIGUIENTES:============================================

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