Contrato Privado De Compra Venta

CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA

CELEBRADA EN EL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA EN EL ESTADO DE MORELOS, SIENDO EL 1 DEL MES DE ENERO DEL AÑO 2013, ANTE TESTIGOS QUE AL FINAL DE LA PRESENTE ESCRITURA PRIVADA FIRMAN. COMPARECIENDO POR UNA PARTE EL C. REGINO ROMERO MAYA EN SU CARACTER DE VENDEDOR Y POR OTRA PARTE EN CARÁCTER DE COMPRADOR, LA LOCALIDAD DE EL VIGIA PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, REPRENTADA POR EL C. FAUSTO RUBIO PILLADO, PRESIDENTE MUNICIPAL DE TLALNEPANTLA, MORELOS, QUIEN ACREDITA SU PERSONALIDAD CON CONSTANCIA DE MAYORIA DE FECHA 04 DE JULIO DEL AÑO 2012. AMBAS PARTES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES

I.- EL C. REGINO ROMERO MAYA, QUE ES PROPIETARIO DE UN PREDIO DENOMINADO “TLALTEPÉXCO”, UBICADO EN LA CARRETERA XOCHIMILCO- OAXTEPEC, EN LA LOCALIDAD EL VIGIA EN EL MUNICIPIO DE TLALNEPANTLA, QUE CUENTA CON DOMINIO PLENO SOBRE ESTE PREDIO, MISMO QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN Y RESPONSABILIDAD HASTA LA FECHA.----------

II.- EL C. REGINO ROMERO MAYA, DECLARA QUE EL PREDIO DENOMINADO “TLALTEPÉXCO”, TIENE UNA SUPERFICIE DE 1,596.24 METROS CUADRADOS.--------

III.- DECLARAN LAS PARTES QUE ANTES DE CELEBRAR ESTE CONTRATO SE NOTIFICO A SUS FAMILIARES EN LÍNEA DIRECTA Y CONSANGUÍNEA Y A LOS REPRESENTANTES DE LA COMUNIDAD, DEL INTERÉS DE CEDER SUS DERECHOS PARCELARIOS PARA QUE ESTOS SIRVAN COMO TESTIGOS EN LA NOTIFICACIÓN A LOS QUE GOZAN DEL DERECHO DEL TANTO CONFORME SE EXPRESA EN EL ARTÍCULO 80 DE LA LEY AGRARIA, POR LO QUE DE COMÚN ACUERDO REALIZAN ESTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES.-------------------------------------------

CLAUSULAS

PRIMERA: EL C. REGINO ROMERO MAYA, VENDE A LA LOCALIDAD EL VIGIA, REPRESENTADO POR EL C. FAUSTO RUBIO PILLADO, PRESIDENTE MUNICIPAL DE TLALNEPANTLA EL PREDIO DENOMINADO “TLALTEPÉXCO”, POR LA CANTIDAD DE $160,000.00 (CIENTO SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).---------------------------------------

SEGUNDA: LA LOCALIDAD DE EL VIGIA REPRESENTADO POR EL C. FAUSTO RUBIO PILLADO, PRESIDENTE MUNICPAL DE TLALNEPANTLA, ADQUIEREN UN PREDIO DENOMINADO “TLALTEPEXCO”, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE… 7.00 MTS.

AL SUR….....39.20 MTS. COLINDA CON CARRETERA FEDERAL XOCHIMILCO-OAXTEPEC.

AL ESTE……58 MTS. COLINDA CON REGINO ROMERO

AL OESTE….82.35 MTS. COLINDA CON CRISTINO ROMERO

TERCERA: A LA FIRMA DE LA PRESENTE ESCRITURA PRIVADA EL C. REGINO ROMERO MAYA, LE HACE ENTREGA REAL Y MATERIAL DEL INMUEBLE DESCRITO EN EL CUERPO DEL PRESENTE, CON TODOS SUS USOS Y COSTUMBRES Y CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA.----------------------------------- CUARTA.- DE COMUN ACUERDO LOS CONTRATANTES DECLARAN QUE LA PRESENTE ESCRITURA PRIVADA, NO HAY LESION, ERROR, DOLO, MALA FE, NI INTIMIDACION ALGUNA, Y QUE CONSECUENTEMENTE NINGUNO APROVECHA RESPECTO DEL OTRO LA IGNORANCIA, EL ESTADO DE NECESIDAD

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