CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

En esta Ciudad de Guadalajara, Jalisco, a los 7 siete días del mes de Junio del año 2006 dos mil seis, Comparecen por una parte la Señora ________________ a quien en lo sucesivo se le denominara como “VENDEDOR", y por la otra parte el __________________, a quien en lo sucesivo se le denominara como COMPRADOR , ambos mayores de edad, con la suficiente capacidad para contratar, quienes tienen a bien en celebrar CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA , bajo en tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara la parte vendedora ________________, ser legítimo propietaria del bien inmueble que a continuación se describe:

:

Al Norte.- 17.50 metros con lote No. 11 de la misma manzana

Al Sur.- 17.50 metros con el lote No. 09 de la misma manzana.

Al Oriente.- 4.0 metros con el lote No. 55.

Al Poniente.- 4.0 metros con la Calle Jardines de los Fresnos.

SEGUNDA.- Que la parte vendedora puede disponer libremente de 'El INMUEBLE' por no encontrarse arrendado y que a su costa será entregado al comprador libre de todo gravamen o limitación de dominio.

TERCERA.- Declara la parte Compradora que tiene plena capacidad jurídica y económica para celebrar este Contrato de Compraventa, respecto del bien inmueble descrito en la declaración Primera.

C L A U S U L A S

PRIMERA.- La Señora _______________, Vende y el Señor _____________ compra para sí , sin reservan de dominio alguno, con sus accesorios y servidumbres que le correspondan el Bien Inmueble que se describió en la Declaración Primera.La parte vendedora se obliga a entregarlo desocupado a la firma del presente contrato, sin limitación de dominio y libre de gravamen fiscal o de cualquier otra naturaleza, el Comprador por su parte se compromete a recibirlo en el estado físico en que se encuentra, manifestando conocerlo y estar conforme con el mismo.

SEGUNDA .- El Comprador pagará los impuestos, gastos y honorarios derivados de la Escrituración, quedando a cargo del Vendedor el pago de¡ Impuesto Sobre la Renta que se cause con motivo de la Compraventa.

TERCERA.- Ambas partes tienen a bien en señalar que el precio de la presente operación de Compra Venta será la cantidad de $ 40,000.00 (Cuarenta Mil Pesos 00 /100 Moneda Nacional), cantidad que la parte compradora entrega a la parte vendedora quien la recibe a su enterada satisfacción.

CUARTA.- Las partes Contratantes manifiestan que el precio pactado es el justo y legítimo por lo que en el presente contrato, no existe dolo, error, lesión, enriquecimiento ilegitimo o cualquier otro vicio que lo pudiera afectar, por lo que renuncian expresamente

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