Contrato De Usufructo

Código Civil para el Distrito Federal.

Hechas las declaraciones anteriores por las partes contratantes, estas otorgan las siguientes:

C L A U S U L A S:

PRIMERA.- DEL BIEN OBJETO DEL CONTRATO DE USUFRUCTO.- “LA PROPIETARIA”, manifiesta que el bien objeto del contrato de usufructo es el que ha sido descrito en la declaración PRIMERA de este instrumento y, podrá ser utilizado por “EL USUFRUCTUARIO”, en los términos y modalidades establecidas en los artículos 967, 977 y 989 del Código Civil para el Estado de Baja California y análogos del Código Civil para el Distrito Federal, por lo que el derecho de usufructo podrá en su caso, ser enajenado, gravado o arrendado.

SEGUNDA.- DE LA ACEPTACIÓN POR PARTE DE “EL USUFRUCTUARIO”.- “EL USUFRUCTUARIO”, manifiesta que recibe y acepta la transmisión del derecho real de usufructo para el uso, goce, disfrute y percepción de todos los frutos naturales industriales o civiles del bien ya antes identificado, en forma pura y gratuita, obligándose a poner toda la diligencia posible en la conservación del bien y hacer todas las mejoras necesarias que, del uso, goce y disfrute del bien, se deriven, por lo que responderá del deterioro que sufra el bien por dolo o negligencia.

TERCERA.- DEL DERECHO DEL TANTO.- En los términos del artículo 992 del Código Civil para el Estado de Baja California y análogo del Código Civil para el Distrito Federal, “EL USUFRUCTUARIO” goza del derecho del tanto para el caso de que se decida la venta del bien objeto del contrato de usufructo e identificado en la declaración primera de este instrumento.

CUARTA.- DE LAS OBLIGACIONES DE “EL USUFRUCTUARIO”.- “EL USUFRUCTUARIO”, está obligado a poner todo el empeño que de su parte sea necesario para la conservación del bien otorgado en usufructo y, a responder por cualquier perjuicio que sufran los bienes por causa y motivo de su negligencia, dolo o mala fe, observando en todo caso lo dispuesto en el numeral 1004 del Código Civil para el Estado de Baja C

...