Contrato de Donacion con Reserva de Usufructo

ESCRITURA PUBLICA NUMERO CUARENTA Y CUATRO DEL AÑO DOS MIL UNO. - - - -

CONTRATO DE DONACION CON RESERVA DE USUFRUCTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA VICTORIA RANGEL REYES, COMO DONANTE, Y POR LA OTRA PARTE EL SEÑOR JUSTINO TURRUBIANTES RANGEL, COMO DONATARIA, RESPECTO AL PREDIO URBANO UBICADO EN LA CALLE QUINCE, MANZANA OCHENTA Y CINCO, LOTE OCHO DEL POBLADO DE “ALFREDO V. BONFIL”, MUNICIPIO DE CAMPECHE, ESTADO DE CAMPECHE, MEXICO. - - - - - - - - - - - - - - -

----- En la Ciudad de Campeche, Estado de Campeche, Estados Unidos Mexicanos, siendo las Ocho horas del día de hoy Viernes Treinta del mes de Marzo del año Dos Mil Uno, ante mí Licenciado JORGE LUIS PÉREZ CURMINA, Notario Público del Estado, en Ejercicio, Encargado de la Notaría Pública Número Treinta y Cuatro de este Primer Distrito Judicial del Estado, por Impedimento temporal del Licenciado Raúl Antonio Peniche Escalante.- - - - - - - - -

COMPARECIO: Por una parte la señora VICTORIA RANGEL REYES, quien bajo protesta de decir verdad manifestó ser de nacionalidad mexicana por nacimiento y ascendencia, originaria del ejido “San Agustín”, Municipio de Guadaljazar, Estado de San Luis Potosí, México; mayor de edad legal por haber nacido el Seis de Marzo de Mil novecientos treinta y cinco, dedicada a las labores del hogar, viuda, con domicilio en la Calle Quince, Número Trescientos cuarenta y cuatro “A” del poblado de “Alfredo V. Bonfil”, Municipio de Campeche, Estado de Campeche, México; de paso por esta Ciudad Capital y con Registro Federal de Contribuyentes: RARV- Tres Cinco Cero Tres Cero Seis (RARV- 350306). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Y por la otra parte el señor JUSTINO TURRUBIANTES RANGEL, quien bajo protesta de decir verdad manifestó ser de nacionalidad mexicana por nacimiento y ascendencia, originaria del ejido “San Agustín”, Municipio de Guadaljazar, Estado de San Luis Potosí, México; mayor de edad legal por haber nacido el Catorce de Abril de Mil novecientos cuarenta y ocho, dedicada a las labores del campo, casado, con domicilio en la Calle Uno, Número Veinticinco del poblado de “Alfredo V. Bonfil”, Municipio de Campeche, Estado de Campeche, México; de paso por esta Ciudad Capital y con Registro Federal de Contribuyentes: TURJ- Cuatro Ocho Cero Cautro Uno Cuatro (TURJ- 480414).. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

--- Ambos con capacidad legal para el acto de lo que doy fe, así como de conocerlas personalmente y quienes bajo protesta de decir verdad manifestaron no adeudar el Impuesto Federal sobre la Renta sin haberlo acreditado. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

--- Declarado lo anterior las partes manifiestan que el motivo de su comparecencia es la formalización de un CONTRATO DE DONACION, al tenor de las declaraciones y cláusulas siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  - - - - - - - - - - - - -

D   E   C   L   A   R   A   C   I   O   N   E   S

I.- La señora VICTORIA RANGEL REYES, manifiesta que con fecha Veintinueve de Agosto de Mil novecientos noventa y tres, mediante Titulo de Propiedad Número 000000002864, expedido por la Licenciada Ana María Ortíz de M. Nolasco, Delegado del Registro Agrario Nacional, adquirió como dueña, poseedora y legítima propietaria del predio urbano ubicado en la Calle Quince, Manzana Ochenta y cinco, Lote Ocho del poblado de “Alfredo V. Bonfil”, Municipio de Campeche, Estado de Campeche, México; cuyas medidas y colindancias son las siguientes: - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Al Noreste mide Diecinueve metros con cincuenta y cinco centímetros (19.55 metros) y colinda con Solar Seis; al Sureste mide Cincuenta metros con ocho centímetros (50.08 metros) y colinda con la Solar Siete; al Suroeste mide Dieciocho metros con cuatro centímetros (18.04 metros) y colinda con la Calle Quince; al Noroeste mide Cuarenta metros con sesenta y dos centímetros (40.62 metros) y colinda con Solar Uno; y al Noroeste mide Nueve metros con Cuarenta y cinco centímetros (09.45 metros) y colinda con Solar Dos; cerrándose el perímetro con una superficie de Novecientos cincuenta y tres metros cuadrados (953.00 M2). Mismo que se encuentra inscrito a su favor de fojas Doscientos veintiocho a Doscientos veintinueve (228 a 229) del Tomo Cuatro (Procede), Libro y Sección Auxiliar Primeros con la Inscripción Primero Romano (I), Número Ochenta mil quinientos setenta y cinco (No. 80575); en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta Ciudad Capital. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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