Contratos

¿Pudo el empresario evitar que le quita ran su terreno?

Debido a que el empresario no escrituró, aunque contaba con un contrato privado, ante el estado no tenía calidad de dueño del terreno.

¿Qué pasos crees que sean necesarios para adquirir un inmueble?

1. No dar anticipo antes de revisar la documentación correspondiente a la situación jurídica del terreno.

2. Solicitar al vendedor del terreno la escritura de compra-venta que deberá de contener los datos del registro, necesitará también el útimocomprobante de pago del impuesto predial, copia de la identificación oficial del propietario actual del predio, los planos oficiales de la casa o terreno y éstos deberán estar actualizados, preferiblemente que cuenten con los sellos de autorización por parte de la oficina de desarrollo urbano y catastro que correspondan a la ubicación del predio en mención. Será aconsejable que se proporcionen los últimos recibos de agua, luz y teléfono pagados .

3. Una vez que se cuente con la documentación enlistada en el punto anterior, será aconsejable llevarla con un notario de confianza, recordando que la parte compradora tiene derecho a escogerlo y en consecuencia a pagar sus honorarios.

¿Conoces las consecuencias de adqui rir muebles tan sólo con contratos pri vados?

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