ESTUDIO ECONÓMICO

PORTADA

ÍNDICE

PORTADA 1

ÍNDICE 2

RESUMEN EJECUTIVO 5

ABSTRACT 6

CAPÍTULO 1.- ANTECEDENTES 7

1.1 Planteamiento del problema 7

1.1.1 Análisis de los recursos 7

1.1.2 Identificación de necesidades 7

1.1.3 Definición de objetivo general del proyecto 8

1.2 Definición de alternativas de solución 8

1.3 Análisis de alternativas 8

1.3.1 Diagnóstico FODA 8

1.3.2 Análisis de variables ponderadas 9

1.3.3 Selección de la alternativa 9

1.4 Proceso de planeación de la empresa 9

1.4.1 Misión 9

1.4.2 Visión 9

1.4.3 Objetivos de la empresa 9

1.4.4 Políticas 9

1.4.5 Reglas 9

1.4.6 Estrategias 9

1.5 Objetivos del estudio 10

1.5.1 Objetivo general 10

1.5.2 Objetivos específicos 10

1.6 Conclusiones del capítulo 10

CAPÍTULO 2.- ESTUDIO DE MERCADO 11

2.1 Objetivos del estudio de mercado 18

2.2 Descripción del Producto 11

2.3 Segmentación del mercado 18

2.4 Análisis de la demanda 18

2.4.1 Principales variables que afectan la demanda 18

2.4.2 Información histórica de la demanda 18

2.4.3 Modelos de regresión para la proyección de la demanda 18

2.4.4 Presentación de la encuesta 18

2.4.5 Resultados y conclusiones de la encuesta 18

2.4.6 Proyección de la demanda 18

2.4.7 Elasticidad de la demanda 18

2.4.8 Ecuación ensamblada de la demanda 18

2.5 Análisis de la oferta 18

2.6 Análisis de precios 18

2.6.1 Precio promedio 18

2.6.2 Precio de margen de utilidad sobre costos 18

2.6.3 Precio de

Igualdad de oferta y demanda o precio de equilibrio 18

2.6.4 Precio Maximizador de utilidades 18

2.6.5 Precio basado en desviación estándar 18

2.6.6 Selección del precio y conclusión del mismo 18

2.7 Comercialización y canales de distribución 18

2.8 Promoción y Publicidad 18

2.9 Conclusiones del capítulo 18

CAPÍTULO 3.- ESTUDIO DE TÉCNICO 11

3.1 Objetivos del estudio técnico 11

3.2 Descripción del proceso 11

3.3 Ruta crítica ¡Error! Marcador no definido.

3.4 Diagrama de Gantt ¡Error! Marcador no definido.

3.5 Identificación de maquinaria y equipo 16

3.6 Descripción de Instalaciones 16

3.7 Recursos Humanos ¡Error! Marcador no definido.

4.6.1 Organigrama ¡Error! Marcador no definido.

4.6.2 Descripción de puestos ¡Error! Marcador no definido.

3.8 Análisis de localización del proyecto 18

3.9 Conclusiones del capítulo 18

CAPÍTULO 4.- ESTUDIO ECONÓMICO 18

4.1 Objetivos del estudio económico 18

4.2 Presupuesto de Inversión Inicial 18

4.3 Depreciación 18

4.4 Valor de Rescate 18

4.5 Presupuesto de ventas 18

4.6 Presupuesto de costo de ventas o costo de producción 18

4.7 Presupuesto de operación 18

4.8 Tabla de amortización (en su caso) 18

4.9 Estado de resultados Pro-Forma y Flujos Netos de Efectivo 18

4.10 Cálculo e interpretación de indicadores financieros 18

4.10.1 Valor Actual Neto 18

4.10.2 Periodo de Recuperación de la Inversión 18

4.10.3 Tasa Interna de Retorno 18

Incluir gráfica (VAN-TIR) 18

4.10.4 Índice

del Valor Actual Neto 18

4.11 Punto de equilibrio por año 18

En unidades y dinero 18

4.12 Conclusiones del capítulo 18

RESUMEN EJECUTIVO

ABSTRACT

CAPÍTULO 1.- ANTECEDENTES

1.1 Planteamiento del problema

Costo de oportunidad es de 5.75% (CONDUCEF, 2010)

1.1.1 Análisis de los recursos

Se cuenta con tres socios los cuales aportaran la cantidad de $ 110,000 pesos cada uno en efectivo, además se realizaran aportaciones voluntarias en especie.

tabla 1.1 | análisis de recursos (costo por oportunidad) | | |

| | | | | |

Socio | Aportación | Tipo | Aportación ( % ) | Costo Oportunidad | C.O Ponderado |

a | $ 110,000.00 | Efectivo | 14% | 4.73% | 0.67% |

| $ 100,000.00 | Camioneta | 13% | 4.73% | 0.61% |

B | $ 110,000.00 | Efectivo | 14% | 4.73% | 0.67% |

| $ 200,000.00 | Terreno | 26% | 13.62% | 3.49% |

C | $ 110,000.00 | Efectivo | 14% | 4.73% | 0.67% |

| $ 150,000.00 | Maquina | 19% | 4.73% | 0.91% |

Total | $ 780,000.00 | Capital Social | 100% | | 7.01% |

1.1.2 Identificación de necesidades

Del promotor

Necesidad de generar ingresos

Necesidad de formar un patrimonio

Necesidad de invertir capital

Autoempleo

Del entorno

Satisfacer al mercado local

Productos disponibles

Productos económicos y accesibles

Productos de buena calidad

Empleo y desarrollo local

1.1.3 Definición de objetivo

general del proyecto

Satisfacer la necesidad que la sociedad tiene, respecto a los materiales necesarios para la construcción de viviendas, ofreciendo productos de calidad

Obtener un crecimiento en la empresa del 100% en el transcurso de 2 años, generando ganancias que sean rentables para el establecimiento.

1.1 Definición de alternativas de solución

Las alternativas son las siguientes: venta y fabricación de block, venta y fabricación de tubería de concreto reforzado, venta de materiales de construcción

1.2 Análisis de alternativas

1.3.4 Diagnóstico FODA

Tabla 1.3.1.1 | | |

| | | | |

ALTERNATIVAS | F | O | D | A |

BLOQUERA | RELACION DE LOS DIRECTORES DE LA ORGANIZACIÓN CON LAS INSTITUCIONES DEDICADAS A LA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS | ES UN MERCADO QUE ESTÁ EN CRECIMIENTO EN LA ZONA DEBIDO A LA ALTA CONSTRUCCION DE VIVIENDAS | NUEVAS TECNICAS DE CONSTRUCCION | NUEVAS FORMAS DE CONSTRUIR MUROS (COLADOS CON CONCRETO) |

TUBERIA DE CONCRETO REFORZADO | RELACION CON PERSONAS QUE COMPRAN TUBERIA | POCA COMPETENCIA EN EL ESTADO | POCOS TRABAJOS DONDE SE USA TUBERIA DE CONCRETO | INTRODUCCION DE TUBERIA ADS |

VENTA DE MA TERIALES | CONOCIMIENTO DEL MANEJO DE LOS MATERIALES | FACILIDAD DE VENTA | COMPETENCIAS | INTRODUCCION DE NUEVAS TIENDAS DE VENTA DE MATERIALES |

1.3.5 Análisis de variables ponderadas

Valores de referencia | Peso especifico | Alternativas | Calificación

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