Ejercicios Matematicas Financieras

1. Considere que tiene la oportunidad de comprar una casa, que costó 25.000.000 hace 10 años. Usted está dispuesto a reconocer a su propietario una tasa de interés del 25% anual simple. Cuánto es lo máximo que debe ofrecer por la casa?

2. Un empresario firmo los siguientes pagarés:

$5.000.000 con vencimiento a tres años

$8.000.000 con vencimiento a dos años

$1.200.000 con vencimiento a nueve meses

Acuerda con un acreedor abonar $ 2.800.000 a los 12 meses y cancelar el resto mediante dos pagos iguales con vencimiento a 18 meses, 24 meses. Calcular el valor de dichos pagos con un interés compuesto del 2.3% mensual. (Tomar como fecha focal el mes 0)

3. Equivalencia de tasas:

a) Convertir el 12% semestral vencido en una tasa mensual vencida equivalente

b) Convertir el 2% mensual vencido en una tasa anual efectiva equivalente

c) Convertir el 6.4% trimestral anticipado en una tasa trimestral vencida.

d) Hallar la tasa anual efectiva de interés equivalente a una tasa nominal del 20% liquidable bimestralmente.

4. El señor Pérez compró su casa hace 4 años. La casa se compró a un plazo de 180 cuotas mensuales y una tasa de interés del 2% efectivo mensual. Hoy tiene una deuda de $50.000.000. Si la cuota inicial dada por el Señor Pérez fue del 20%. Cuánto costó la casa?

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