Estudio Ladrillera

ESTUDIO DE MERCADO

INTRODUCCION

El ladrillo es un insumo industrial utilizado por el Sector de la Construcción para la edificación de viviendas y edificios. Los consumidores de este producto son las empresas constructoras que brindan sus servicios al sector privado y público. El consumo de ladrillos está regido por el ritmo de la construcción. Existen varias clases de ladrillos, entre los más comerciales tenemos los siguientes:

• KING KONG TIPO IV

Med. 9X12.5X23 cms Peso: 2.7 kg / Unid.

El King Kong es un ladrillo estructural para hacer muros portantes (aquellos que soportan la carga de los techos y esfuerzos laterales).

• PANDERETA LISA / PANDERETA ACANALADA

Med. 9.5X11X23 cms Peso: 2.1 kg. Unid.

Med. 9x10.5x23 cms Peso 1.9 kg /Unid.

Existen dos tipos: el ladrillo Pandereta lisa y acanalado. Ambos tienen la función de hacer muros divisorios.

• HUECO 15 ACANALADO

Med. 15X30X30 cms Peso: 7.4 kg / Unid.

La función de este producto es hacer losas aligeradas de 20 cms. de espesor.

• HUECO 20 ACANALADO

Med. 20X30X30 cms Peso: 10 kg / Unid.

La función de este producto es hacer losas aligeradas de 25 cms. de espesor.

El ladrillo requiere para su uso determinadas características generales que determina su calidad:

• Materia prima adecuada: La materia prima puede ser arcilla o tierra corriente, que contenga cierto porcentaje de arcilla. En nuestro caso utilizaremos una Mezcla de agregado Arcilloso y Tierra dulce (llapana), siendo la segunda en una mayor proporción. Es necesario que la tierra usada no contenga salitre porque causa manchas en los ladrillos y disminuye su calidad.

• Quemado un uniforme: El cocido o quemado del ladrillo debe realizarse uniformemente para que éste tenga una buena resistencia. De no ser así, el ladrillo obtenido se rompe fácilmente donde el cocimiento ha sido pobre.

• Tamaño uniforme: El moldeado del ladrillo antes de su cocimiento debe ser uniforme para no producir disparidad en el tamaño del mismo. La falta de uniformidad en el tamaño causa una baja en la calidad de los ladrillos.

INDICES PARA LA DETERMINACION DEL TAMAÑO DEL MERCADO

Actualmente el Ladrillo fabricado en la Ciudad de Chincha es utilizado en las ciudades de Cañete, Chincha, Pisco e Ica.

Actualmente existen 3 fábricas de Ladrillo en la ciudad de Chincha. La Producción de Ladrillo en la Ciudad de Chincha es de 2,880 millares mensuales de ladrillos tipo King Kong. Promedio de producción por fábrica es de 960 millares mensuales.

La producción en la ciudad de Chincha no abastece la demanda actual de Ladrillos en la zona, aun produciendo las 24 horas del día. Los proveedores tienen que traer ladrillos de Lima para cubrir la demanda.

CONDICIONES DE LA INDUSTRIA

El 100 % de la producción actual en Chincha es realizada sin un efectivo control de calidad. El mercado puede ser ganado fabricando un producto de buena calidad a igual o menor costo.

La materia prima para la fabricación de los Ladrillos son dos componentes fundamentales: Material “A” que es un Agregado Arcilloso y el Material “B” que es tierra dulce (llapana).

Las Fábricas ubicadas en Chincha consiguen el Material “B” en la zona y el Material “A” lo traen de la Ciudad de Lima por ser un material que reúne características especiales y no es fácil de ubicar.

Nuestra propuesta considera utilizar el Material “A” de la zona, por encontrarse este en terrenos de nuestra propiedad; lo cual nos permitirá bajar los costos. El Material “B” también lo encontramos en terrenos de nuestra propiedad, pero al ser material abundante en la zona podemos considerar que de agotarse nuestra reserva es posible adquirirlo.

MERCADO ACTUAL – PROYECCIONES DE CONSUMO

Debido al déficit de viviendas existentes, al constante aumento de la población y al buen momento que existe en la Economía Peruana, la construcción de casas o grupos de viviendas y edificios comerciales está incrementando con el consiguiente aumento en la demanda de ladrillos. Adicionalmente debemos tener en cuenta que la reconstrucción del sur del País por el terremoto del 2007 está en un 20%.

COMPRA Y PRECIO ACTUAL EN LA CIUDAD DE CHINCHA

LADRILLOS PRODUCIDOS EN CHINCHA

TIPO PRECIO POR MILLAR (S/.)

KING KONG 18 Huecos 530.00

PANDERETA 430.00

TECHO 15 cm 1,755.00

TECHO 20 cm 2,705.00

LADRILLOS PRODUCIDOS EN LIMA

TIPO PRECIO POR MILLAR (S/.)

KING KONG 18 Huecos 655.00

PANDERETA 524.45

TECHO 15 cm 1,983.38

TECHO 20 cm 3,138.00

NUESTRA POSICION COMPETITIVA

Un Producto de Calidad muy superior a la del mercado de Chincha a un precio igual o menor al de la zona.

CONCLUSIONES

1. El tamaño del mercado no se puede cuantificar por falta de datos estadísticos confiables

2. La estimación del consumo de ladrillos solo se puede relacionar comparativamente con el ritmo de construcción y la demanda existente en la zona.

3. La industria de la construcción en la actualidad está sufriendo un periodo de crecimiento como consecuencia de la situación del país

4. La Producción de Ladrillo en la Ciudad de Chincha es de 2,880 millares mensuales de ladrillos tipo King Kong. Promedio de producción por fábrica es de 960 millares mensuales.

5. Se puede determinar que esta producción es parte del consumo actual porque las fabricas producen para vender y no tienen stock.

6. El déficit de viviendas y el crecimiento de la población indican que aumentará en el futuro la construcción de viviendas y tendrá una incidencia en un mayor consumo de ladrillos.

7. El 100% de los ladrillos elaborados en las fábricas de Chincha cuentan con mucha participación de mano de obra, por tal motivo su costo de producción es más alto.

8. La posición competitiva debe basarse en el precio y la calidad del producto.

9. No es necesario una política de ventas agresivas para captar el mercado.

ESTUDIO TECNICO

MATERIA PRIMA

Las fábricas de ladrillos que se encuentran trabajando en la zona, compran de Lima el agregado arcilloso, el cual se mezcla con la llamada" tierra dulce (llapana)"; material que lo compran en la zona.

En el proceso de fabricación que estamos proyectando se va a utilizar el Agregado Arcilloso procedente de nuestra concesión minera (cantera) y la Tierra dulce (llapana) procedente de lo que denominamos LA CHACRA, cuyos potenciales

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