Formato De Avaluo Urbano

Anexo 23 B

INFORME DE AVALUOS DE PREDIOS URBANOS

INFORMACION BASICA

NOMBRE OFICINA :

REGIONAL:

NOMBRE CLIENTE: NUMERO DE IDENTIFICACION:

NOMBRE DEL PREDIO:

ESCRITURA No:

FECHA DE LA ESCRITURA: NOTARIA No: CIUDAD DE LA NOTARIA:

REGISTRO CATASTRAL NRO: NRO MATRICULA INMOBILIARIA:

DESTINO Y/O USO DEL INMUEBLE:

TIPO DE INMUEBLE: ESTRATO SOCIOECONOMICO:

BARRIO:

MUNICIPIO:

DEPARTAMENTO:

NOMBRE(S) DE LOS PROPIETARIOS:

NUMEROS DE IDENTIFICACIONES:

DIRECCION Y/O UBICACIÓN DEL PREDIO:

TELEFONO DEL CLIENTE:

FECHA VISITA:

DD/MM/AAA FECHA INFORME:

DD/MM/AAA

2. CARACTERISTICAS

2.1 CARACTERÍSTICAS DEL SECTOR DE LOCALIZACIÓN:

2.2 DELIMITACIÓN DEL SECTOR CATASTRAL: 2.3 SECTORES CATASTRALES PRÓXIMOS:

2.4 ACTIVIDADES PREDOMINANTES DEL SECTOR: 2.5 TIPOS DE EDIFICACIÓN DEL SECTOR:

2.6 EDIFICACIONES IMPORTANTES DEL SECTOR: 2.7 VÍAS DE ACCESO: 2.8 TRANSPORTE PUBLICO:

2.9 ACTIVIDAD EDIFICADORA

2.9.1 MERCADO DE SOLUCIONES HABITACIONALES:

2.9.2 PERSPECTIVAS DE VALORIZACIÓN:

3. CARACTERISTICAS GENERALES DEL TERRENO

3.1 IDENTIFICACIÓN URBANÍSTICA:

FUENTE:

3.2 CABIDA SUPERFICIARIA: FUENTE:

3.3 LINDEROS:

NORTE:

SUR:

ORIENTE:

OCCIDENTE:

3.3.1 FUENTE:

3.4 FORMA GEOMÉTRICA: 3.5 FRENTE: 3.6 FONDO (PROMEDIO): 3.7 RELACIÓN FRENTE-FONDO:

4. CARACTERISTICAS GENERALES DE LA CONSTRUCCION

4.1 GENERALIDADES:

FACHADA:

CUBIERTA:

MUROS INTERIORES:

CIELO RASO:

PISOS:

ALCOBAS:

COCINA:

BAÑOS:

LAVANDERÍA:

TERRAZA:

PUERTAS Y VENTANAS:

PATIO:

OTROS: GARAJES, ALTILLOS, BBQ, ETC.

4.2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN:

4.3 DISTRIBUCIÓN GENERAL:

4.4 EDAD DE LA EDIFICACIÓN:

4.5 ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS:

4.6 ESTADO DE CONSERVACIÓN:

4.7 EQUIPAMENTO ESPECIAL:

4.8 TIPO DE SERVICIOS PÚBLICOS:

5. CONSIDERACIONES GENERALES

METODOLOGIA AVALUATORIA

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